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針對物業類案件，通過“四級法院”審級職能定位，進行簡單案件“下沉”，快速“治療”物業“頑疾”，12月15日，河南省某物業公司與新鄭某小區20多戶業主達成和解，20多戶業主繳納了拖欠一年的物業費，河南省某物業公司承諾提高物業服務質量，雙方握手言和。
據了解，新鄭市法院針對物業類案件與百姓生活緊密相連，具有人數多、標的額小、積怨深、易激化、影響大的特點，向業主了解小區的各項情況，實地查看門禁、安全巡查、電梯維護記錄、衛生狀況，通過“四級法院”審級職能定位，進行簡單案件“下沉”，總結提煉借鑒繁簡分流先進經驗，借助本地區人大代表、人民陪審員等社會力量，向當事人講解常識、常理、常情，剖析案件的基本事實、主要爭點及裁判依據，為當事人答疑解惑，加強對當事人的引導。該院承辦法官還為群眾講解《民法典》中物業服務相關法律問題，傳播相關法律知識。同時，詢問雙方的訴求，爭議的焦點進行調解，并建議物業服務企業加強與業主的溝通，開門納諫，實實在在提升物業管理水平，以高效優質服務贏得業主信賴，把雙方的矛盾分歧降到最低，找到雙方都愿意達到目的調解方法，讓雙方握手言和。
今年以來，該院結合四級法院審級職能，針對辦案任務艱巨，大力推行繁簡分流，難案精審，簡案快審，充分利用員額法官、人民陪審員、輔助人員、硬件設施等司法資源，通過多種培訓提升法官的職業素養，不斷加強“線上加“線下”庭審信息技術，”簡化庭審方式，切實方便轄區群眾訴訟，提高辦案效率。
據介紹，開展“四級法院”審級職能定位改革試點工作實施一年多來，新鄭市法院不斷完善我國訴訟制度，明確最高法院、省法院，中院和基層法院四級法院審級職能定位、厘清法院審級定位，有利于各級法院按審級辦案。作為基層法院，對一般性的“下沉”案件快速審理，方便群眾就近訴訟，大大減少群眾的跑腿誤工時間，節少群眾交通、住宿和飲食費用，減輕群眾訴累。
正觀新聞·鄭州晚報記者 魯燕 通訊員?左世友?梁艷
