9月1日,中國人民銀行河南省分行公布河南省各城市首套房貸利率下限,公布的時間段是2019年10月至今。
公告截圖
8月31日,中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》和《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》。
其中,自2023年9月25日起,存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請,由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定,但在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度,不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。新發放的貸款只能用于償還存量首套住房商業性個人住房貸款,仍納入商業性個人住房貸款管理。
據公告消息,為確保存量房貸利率調整順利落地,人民銀行河南省分行向社會公眾公布改革完善貸款市場報價利率(LPR) (2019 年 10 月(含))以來河南省各城市首套房貸利率下限(見下表),同時提供了相應階段全國首套房貸利率政策下限,供參考。