鄭州晚報版面報道
產業是區域競爭的核心優勢，是區域經濟發展的“增長極”和“發動機”。2024年是二七區“三區三軸”產業布局的奮進之年，也是產業發展、項目落地、開花結果的關鍵之年。
位于二七區南部城區的人和路街道，圍繞“三區三軸”中的沿大學路打造健康服務及消費提質發展軸，建設以荊胡商業樓宇及泰宏建業商業樓宇為主的特色商務經濟帶，商貿繁榮、百業俱興，產業發展勢頭強勁，項目發展穩步推進。這背后隱藏著怎樣的發展密碼？
荊胡商業中心辦公樓宇
配套服務完善 商業一鋪難求
龍年的首個工作日，二七區召開產業發展暨招商引資大會，對全區產業發展和招商引資工作進行總結和部署，全力以赴大抓招商、大促發展，奮力實現“開門紅”“全年紅”。
彼時的人和路街道荊胡社區荊胡商業中心運營部也正忙得不可開交。“剩余的出租區域不多了，您要盡快決定。”“我們有完備的創業孵化體系及三位一體的服務體系，為企業發展保駕護航……”前來咨詢的客商絡繹不絕。
荊胡商業中心項目是人和路街道產業發展中的典型，從去年11月份以來，6個月完成項目整體招商從零到90%，盤活樓宇面積90000平方米，吸引各類總部經濟和科技企業紛紛入駐，既創造了項目招引的“二七速度”，也創造了樓宇經濟發展的“新奇跡”。
鄭州荊胡孵化器有限公司招商經理魯縣委告訴記者，今年以來，過來咨詢了解的商戶非常多，但樓宇面積有限，辦公場地已一鋪難求。
一個商業中心，何以引來眾多企業垂青？在大廈外立面上的一條橫幅上，記者找到了部分答案，“荊胡有三寶：環境、政策、服務好。”
如何解讀？“環境好首先是硬配套，我們是精裝出租，會議室、健身房、會客室等各類共享空間一應俱全，餐廳、便利店、咖啡廳等配套也十分完善。”鄭州荊胡孵化器有限公司總經理王哲說。
硬件是基礎，政策支持是特色。“政策是為企業送去發展的原動力，我們有專業的孵化器團隊，專精于人社、科技、工信等部門政策研究，幫助企業申請創業扶持、資金獎勵、人員補貼等一系列政策支持。”王哲表示，公司還為入駐企業提供“四免八減”政策，讓企業享受到實實在在的福利。
產業發展得好，服務是核心，也是留下來的關鍵。王哲介紹，中心采取“創業導師+創業輔導員+創業管家”三位一體梯次服務體系。創業導師來源于各高校教授、經濟學家、企業家，為企業發展提供指導；創業輔導員是孵化器團隊成員，為企業提供診斷、咨詢，發揮顧問、參謀作用；創業管家是園區管理人員，為企業提供具體服務。
位于荊胡商業中心2號樓的福合集團，辦公面積約3500平方米，是一家從事元宇宙和跨境電商的科技型企業，現有員工300余人。該公司負責人逯家亮告訴記者，從今年1月份與招商中心首次溝通，到3月份入住辦公，僅僅花了兩個月時間。
“我們是從東區寫字樓搬過來的，這里的區位條件好，交通便利，同時政策優勢明顯、相關配套也更齊全。大到人員招聘、融資咨詢、政策指導，小到員工的吃住配套、免費停車等，商業中心為我們提供了全方位的支持，這也是我們選擇入駐于此的原因。”逯家亮說。
產業興旺發展 居民安居樂業
2017年，荊胡商業中心所在地荊胡社區順利完成了集體經濟股份合作制改革，社區集體企業河南荊胡翔和實業有限公司應運而生。
“企業化經營為集體經濟注入發展活力的同時，也帶來了新的挑戰。”時任荊胡社區書記，現任河南荊胡翔和實業有限公司董事長的張增森告訴記者，地塊如何布局，產業如何發展？是關系到荊胡社區近4000人的大事，要充分調查研究，才能做好決策。
其間，張增森曾多次帶領相關人員遠赴深圳、杭州、蘇州等地，了解行業情況，學習先進經驗，為產業謀劃奠定基礎，為企業發展蓄勢賦能。
2023年，街道招商小組通過與各企業多次對接洽談，最終成功引進了洛陽創谷孵化器有限公司，成立鄭州荊胡孵化器有限公司，為發展注入強心劑，讓項目推進步入快車道。
“在街道的指導和支持下，我們為鄭州荊胡孵化器有限公司提供了長達15個月的‘先行入住，最后結租’的優惠條件，以及最大限度的配套支持。”張增森認為，正是這樣滿滿的誠意，讓招商企業吃下“定心丸”，心無旁騖謀發展，實現了商業樓宇的盤活，同時也帶動了周邊區域服務配套的快速發展，讓轄區居民生活再上新臺階。
集體有收益，民生有保障。“多年來，我們一直堅持每月為參股居民發放現金補助，并提供60%以上的物業費用減免和生活用水全免補貼。”社區書記荊體增說，除此之外，還有困難子女上學助學補貼，老人入住養老中心費用減免超70%，“白事簡辦”補助喪葬費3萬元……
“生活在荊胡社區，我們很幸福。”這是社區群眾共同的心聲。在荊胡社區，居民能按時領補助，大病有幫扶、兒童上學有兜底、老人生活有保障……連辦喜事，社區都為居民提供了免費的場地和炊事設施配套。產業發展興旺，居民在家門口就業增收，獲得感和幸福感不斷增強。
抓招商優服務 發展步履鏗鏘
招商引資被二七區列為“一號工程”。人和路街道在區委、區政府的指導下，圍繞“三區三軸”產業發展空間布局，多方合力促招商，明任務、列時間、定路線，全力以赴攻堅克難。
2022年，街道成立招商工作專班、每月召開招商工作專題會議，聽取招商工作匯報，解決工作中存在的問題，對意向項目緊盯不放，全程跟蹤服務。同時建立“大招商”工作模式，明確科級干部為招商責任人，把招商工作業績與年度考核考評掛鉤。
2023年以來，人和路街道樓宇引進二七區MAH持證公司、泛物云盒科技有限公司、河南國立控股、新旭體育等大型企業64家，盤活閑置面積達120000平方米。
綠地濱湖國際城一區入駐企業400多家，主要涉及行業有服務業、線上零售、批發業、建筑業等，今年以來稅收近700萬元，是轄區稅收最有力的樓宇。
特色樓宇中國中部電子商務港以電子商務、跨境電商產業為主，2023年，外貿進出口達33000萬元，跨境電商交易額為18000萬美元，今年1~4月跨境電商交易額已達4275.37萬美元，是二七區跨境電商的強力支柱。
產業招得來，更要落得下。為保證招引項目順利落地，街道對接發改委協助企業備案手續，對接稅務局和便民服務中心為入駐企業快速辦理注冊手續。
每周在二七發布推介閑置樓宇、聯系移動公司解決信號問題等，從企業開辦、資金申報、資源對接等多方面為科創產業園持續提供全方位、全鏈條、全過程的一流創新服務。
征程永無止境 奮斗未有窮期
征程萬里風正勁，街道將在哪些方面發力？人和路街道黨工委書記張振威成竹在胸，將版圖描畫清晰——未來，人和路街道將圍繞二七區“三區三軸”產業發展空間布局，推進產業升級，聚焦重點領域，強力打造“四個經濟帶”：南三環以內，打造以沿街門店商鋪為主的服務型商業經濟帶；南三環周邊，打造以輕紡城為中心的現代化平臺經濟帶；大學路周邊，打造以商業樓宇為主的特色商務經濟帶；四環以內，打造以賈砦商業地塊為主的項目開發經濟帶。積極布局醫療器械、新能源、數字產業等新型賽道，構成多元發展、多極支撐的現代化產業新體系，為高質量建設現代化美好二七貢獻人和力量。
肩負使命、錨定目標，人和路街道將繼續勇攀高峰、逐浪潮頭，全力打造以先進文化為引領、以新型工業為主導、以生態文明為依托的現代宜居宜業宜游人和街道。
記者 朱翔宇 通訊員 孫亞冰 文/圖
