“現在正好是‘止跌回穩’政策利好疊加期，我們在國慶前一天加推的首批二期洋房當日售罄，勁銷1.6億元。”這個國慶假期，中海時光之境項目相關負責人告訴記者，該項目一期已經基本售罄，為了緊抓國慶黃金期，同時響應客戶需求，新樓棟在10月1日繼續順勢加推，期待收獲更多好成績。
國慶假期前，一系列樓市利好政策重磅出臺，包括下調存量房貸利率、降低首付款比例等，河南省緊隨其后積極響應政策，出臺了20條促進房地產發展的新措施，包括全面取消商品住房限購、加大購房補貼力度等。鄭州在全國范圍內率先統一15%的房貸首付款比例，不再區分首套房和二套房。
記者今日走訪市內多個熱點樓盤了解到，系列政策的快速落地，帶動鄭州樓市出現了積極變化，多個項目咨詢到訪量和成交量攀升。
有置業顧問忙到來不及吃飯
“感覺現在是購房的好時節，首付款比例下降減少了我們前期資金壓力，同時貸款利率的下調也可以減少月供。”看房的趙女士告訴記者，自己最近正好有置業的打算，趁著國慶節這個黃金周多去幾個樓盤挑選一套新婚住房。
“國慶假期期間主動預約看房的顧客明顯多了起來，每天中午都來不及吃飯，一直忙到下午一兩點。”金水區一樓盤置業顧問告訴記者，政策出來前需要多次打電話邀約，現在首次前來咨詢的也很多，工作人員一天都要講近十個小時，嗓子都要冒煙了。
“我們項目在國慶黃金周首日便到訪超180組，成交了15套，昨天到訪量也超過160組，成交了12套。”越秀·天悅江灣項目相關負責人告訴記者，政策發布以來，購房者對新政表現出高度的關注，咨詢的內容主要聚焦于政策的具體變化細節，落地具體情況如何，項目如何執行，以及當前購房是否能即刻享受到新政帶來的優惠與便利，同時客戶從咨詢到認購的周期也加快了很多，。
“國慶節后日，招商在鄭的兩個項目加起來到訪336組，成交房源數量達17套。到訪量和成交量較此次新政發布前均有一定漲幅。”招商蛇口鄭州公司的相關負責人告訴記者。
搶抓政策窗口期 多房企加推樓盤
為了積極迎接政策利好疊加期的首個十一黃金周，開發商房企也使出渾身解數，除了統一不打烊、不放假，爭分奪秒促銷策劃優惠活動外，多個項目也積極加推新的樓盤。
國慶假期首日，位于鄭州市金水區的金投豫發豫園正式開放售樓處，沒有其他推廣的情況下到訪量便達130組，現場洽談區、沙盤區等目光所及之處，均圍滿了咨詢客戶。
此外，除了中海時光之境國慶加推二期開盤即售罄，位于中原區的中原華僑城同樣加推改善型洋房，該項目相關負責人告訴記者，為迎接國慶看房熱潮，項目還推出了十一專場限量20套特價房，通過購房即送家電大禮包、送車位等多樣化營銷活動，吸引購房者。
招商蛇口一位人士表示，公司正在搶抓市場政策窗口期，在招商·林嶼境和招商·時代映天河的旗艦項目推出“購房保價”和“十一鉅惠購房”政策，全力推進項目銷售去化，達到清盤。
置業是人生中一項重大的消費決策，選對購房時機很重要。
上海易居研究院副院長嚴躍進表示，國慶假期前出臺政策很大程度上利于提振市場信心，并且穩定預期，鄭州積極落實響應政策，正為改善型、大戶型住房市場帶來持續性升溫。
記者 孫雪蘋 文/圖
