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鄭報全媒體記者 藺洋 通訊員 賴超龍
年底啦，你收到過來自小區的公共收益了嗎？12月28日，惠濟區長興路街道省體社區冠軍花園小區近300戶居民，就享受到這份驚喜，小區物業和業委會為居民發放了總價值4萬余元的年末福利。
在冠軍花園小區小廣場上，業主們正在有序排隊，經過簽字確認、核對房產證等程序后，便領到了物業和業委會發放的大米、油等物品，東西雖然不多，但大家都興高采烈。一位小區業主表示：“這次小區給我們發的年末福利，我們業主感到很暖心，每平僅0.38元的物業費能讓小區環境有這么大的改善，年底還有結余，還送糧油，離不開業委會和社區一直以來的幫助，感謝業委會，感謝社區。”
據了解，冠軍花園小區歸長興路辦事處省體社區管轄，具體位置位于金杯路39號，于2008年建成，距今已有13年之久，共有住戶294戶。小區自建成以來，由于沒有專業的物業管理經驗，小區管理不善，物業費用低，物業工作人員少等因素，導致小區出現基礎設施逐漸老化，車輛隨意停放，公共場所堆放雜物，私拉亂建、環境衛生差等問題，嚴重影響了居民的日常生活。省體社區堅持以人為本，為居民群眾辦實事的原則，支持并指導冠軍花園業主罷免原有物業，實行小區自治。在省體社區的支持下，召開了小區全體業主大會，通過了罷免原有物業的決定，并且推選業主代表成立自管會，決定今后共同協商、決策、管理小區內的各項事務。旨在通過自我管理、自我服務拉近鄰里關系，共建和諧小區，共享美好生活。
在社區的協調組織下，自管會對小區管理事宜進行了商討，決定物業費用繼續按照之前每平方米0.38元進行收取，并對收取的物業費用進行集中管理，由自管會成員在聽取業主代表建議后對資金進行商討使用，由小區居民進行監督，并定期將費用收入支出明細在小區進行公示。在此基礎下，自管會實施了一系列措施，包括在小區招聘了新的物業經理、門衛保安以及衛生打掃人員，安裝了新的門禁，更換了新的垃圾桶等，并且制定了冠軍花園居民公約。此外，7月暴雨小區災后自救，疫情期間小區業委會組建志愿服務團隊等，業主們都在以實際行動共建美好小區。省體社區負責人表示：“冠軍花園小區在自治管理過程中，堅持社區指導，居民為主體，自管會為支撐，從小區民需出發，廣納民意，匯集民智，傾聽民聲，創新思路，探索更加適合冠軍花園小區的管理方法和管理模式，盡最大努力提升社區綜合治理水平，打造共建共享共治的基層治理新格局。省體社區在冠軍花園小區自治管理過程中由原來的領導者、組織者逐步轉變為推動者、宣傳者，進一步引導自管會完善管理機制，提高居民自我管理服務的水平。讓更多的居民參與到社區的日常事務管理中來，投入到和諧宜居的美麗社區建設中來。
