高品質的硬核實力，這家企業是怎么做到十年如一日的？

2022-09-15 來源：鄭州晚報鄭州客戶端官方網站分享到:

撒下一粒種子，時間會讓它慢慢茁壯。

10年前，當萬科將一顆關于美好的種子播種在鄭州這片沃土，一種萬科式的人居理想便悄悄地在這片土地開始醞釀……

相豫十年，鄭州萬科已累計交付32個社區約6.2萬套住房，服務近8萬戶業主。如今，站在新的起點上，萬科的故事將怎樣延續，又將如何刷新這座城市的“美好生活”？

回顧十載，以匠心啟幕幸福之旅

對于鄭州人民來說，過去的10年，是房地產市場變化最大的10年。

10年之前，全國一線房企開始陸續進入鄭州。

10年之后，鄭州房地產市場已經完全刷新了鄭州人民的認知——全國34家千億級房企，落腳鄭州的已有31家。

如果說在過去的那些年里，整個房地產市場都以高周轉為主旋律的話，那么以后的房地產市場里，一定是“懂生活”者得天下。

畢竟，越來越多的購房者開始明白，房子已經不僅僅是用來遮風擋雨的一座建筑或是用來投資升值的不動產，而是用來承載美好生活的容器。

能夠穿越周期的優秀開發商，都正在踐行這個理念。

如果要在其中尋找一個最為典型的案例，必定是萬科無疑，這個實力房企，定位“城鄉建設與生活服務商”，從2012年第一次進駐鄭州起，它始終匠心如一，以真誠扎實的每一步，在城市建設的征程上闊步向前，構筑幸福居所，兌現心之所向。?

萬科·未來時光已經開盤一周年，隨著項目實景示范區的開放，記者跟隨業主的腳步，從一紙藍圖到實景呈現，身臨其境感受獨一無二的森居美學。

目之所及，綠意環繞的景觀大門、層疊有序的入戶風景、林蔭疊翠的林下休閑、陽光撫照的大草坪......塑造多元活動空間，精心選取自然植被，營造詩意歸家體驗，把生活融入風景中，漫步未來生活之旅。

在園中座椅下小憩，欣賞環繞四周的藝術雕塑，體驗一把林間劇場，隨后來到面積約1400㎡Lounge Club下沉式會所，這里泳池、健身房、自習室、兒童活動區等住戶私享配套齊備，滿足業主一站式社交場景。

未來時光秉承“森居”理念，外部打造建筑面積約6000㎡時光公園，利用自然生態滿足著菁英人群對美感的品讀，項目西北側外部配有約600方小區便民店，地下為全自動洗車區，同時所屬幼兒園已經建成，孩子們上學更方便了。

從眾人仰慕的“萬科速度”，到不斷以引領當代審美的作品刷新城市的建筑封面，萬科始終不忘對產品的追求，熱愛創新和自我突破。

從城市文化，到以優質的材料和精良的工藝去精研打磨工程細節，萬科一直堅持對品質的堅守，回饋業主以真誠之心和精致制造。

實際上，圍繞產品和品質的價值思考，以及由此衍生的企業經營模式，折射出萬科對于長期主義價值觀的堅守。堅持長期主義，堅持修煉內功，在使萬科贏得中原百姓認可的同時，也將助力其穿越行業周期，實現穩健發展。

循跡美好，用心用情用力做“加法”

有些東西，乘以匠心，就是傳奇。

在市場下行、競爭激烈的當下，有人忙碌于追名逐利，也有人守住心底的白月光，堅持篤定，細水流長。萬科正是如此，入駐鄭州之后，真正在為項目做“加法”，在產品打磨上，始終秉承品質住宅的營造法則，從看得見的地方到看不見的細節，為中原人民帶來最務實的改善。

透明工地——“素顏”經得起考驗

從2018年到2022年，從萬科城的初次“工地亮相”，到2022年在售項目的“所見即所得”，鄭州萬科以精益求精的工匠態度，追求高標準的產品落地，致使“開放式工地”一度成為示范性樣本。

今年以來，“看見家”活動已經陸續在12個項目舉辦，36場工地開放日活動，讓1308戶業主看見家的“素顏”，在工地講解現場，嚴格把控的建筑品質、整潔有序的施工畫面，讓業主身臨其境的體會到萬科的企業實力，紛紛直呼吃了“定心丸”。

真聽、真看、真感受！讓房子回歸居住本質，萬科在這方面下足了功夫。

記者此次跟隨萬科·理想拾光的業主前往工地實地探訪，主要參觀工地大門、消防柜及安全宣講平臺、集中工地樣板三大板塊。

在萬科的智慧工地現場，通過人臉識別門禁、攝像頭（球機、槍機）及巡檢記錄儀實時記錄項目基礎信息、風險及管理行為等，有效的保障工地的安全性和優質生產。

現場，萬科講解員全方位的為業主還原集中工序樣板，參觀過程包括鋼筋樣板、鋁模板樣板、水電樣板、防水樣板、屋面樣板等工藝節點樣板。一位做工程的朋友在參觀后這樣評價萬科施工工地，“管理嚴格超乎想象，這對于工友來說是一個非常嚴峻的考驗，但是對于購房者來說卻是相當心安的”。

目前鄭州萬科工地開放活動已經常態化運作，業主可以通過前置管家進行預約，就能提前走進工地，看到工程質量、園林建設、環境規劃、施工進度等關乎房子質量和項目品質的各項進展。所見即所得，皆是鄭州萬科的滿滿誠意，也彰顯出其對產品的自信。

堅守品質——微末處見真章

2022年，是鄭州萬科改善產品全面亮相的一年。

惠濟的萬科·翠灣中城，北龍湖北的萬科·未來時光，金水老區的大平層萬科·古翠隱秀，以及萬科進入鄭州頂豪市場的首個作品——北龍湖的萬科·拾謐森語，悉數登場。

從?“有溫度的設計”到“大產品主義觀”，從“未來生活共同體”再到如今的改善產品，在每一個作品身上，鄭州萬科都會有一些嶄新的東西、一些驚喜落地。

鄭州萬科以體驗感和參與性為設計的核心，以客戶需求為出發地點，吧有溫度的細節設計貫穿到歸家流線、公園式景觀、室內居家、公共客廳等系統中。

比如在入戶門設置入戶掛鉤，解除業主拎著東西取鑰匙的開門窘境；在玄關收納柜安置感應燈；在餐廳為一家人聚餐吃火鍋而預留的插座點位；在衛生間為智能馬桶蓋預留了插座點位；因為河南人愛做面食，在廚房柜體中還預留了搟面杖的收納空間；還有戶內靜音門鎖、玄關旋轉鞋架、廚房拉籃系統、抽拉功能龍頭、衛浴柜U型抽屜、無影燈壁柜……這些都是萬科關于裝修房和人性化設計的深度思考與多年實踐……

關于“大產品主義觀”，以位于江山路與三全路交會處的萬科·翠灣中城為例，因為“垂直綠化建筑”的名頭，尚未面世就已先聲奪人。其“內外盒子”雙公共空間配套備受關注，社區外圍的外盒子空間，打造鄰里中心和慢行商業街，街區內還設置了樹池座椅及景觀裝置，為業主營造出一方適宜漫步休憩的戶外空間。內盒子是社區內部依托架空層打造的各種主題空間，包含有運動健身區、書吧、兒童天地等，多元化的鄰里空間也在此體現。

相信所有熱愛生活的人，無不被這個設計打動。

也正因此，去年下半年，翠灣中城一經推出，就迅速成為主城區最受關注的樓盤之一，持續熱銷。

除了人性化的設計，鄭州萬科帶來的，還有極為超前的景觀營造理念。

北龍湖頂豪作品萬科·拾謐森語，采用了先進的“新自然主義建筑種植理念”，通過極簡玻璃幕與植物的搭配，讓建筑表面仿佛生長出綠蔭。

而北龍湖北的萬科·未來時光，則將東邊的“時光公園”，與社區園林之間通過150米的超長廊架自然銜接，讓歸家的每一步都處于綠意環繞之中。

萬科式交付——儼然行業模板

作為穩健型房企的代表，萬科入鄭十年來，一直堅持做難且正確的事情。從作為“綠色住宅”蜚聲業內外，到憑借硬核交付力贏得市場口碑，鄭州萬科始終聚焦產品和品質，以制造業的心態，踏踏實實做事，不斷夯實硬實力，實現跨周期穩健發展。

在鄭州萬科的經營哲學中，品質是發展的持久動力，實景是品質的真實印證。立足這一長期發展視角，萬科將提升交付力置于戰略高度，十年來，鄭州萬科服務已實現6.2萬套住宅如約交付，服務近8萬戶業主。在8月底剛剛交付的周口龍堂項目，一千多戶業主拿到了新家的鑰匙，鄭州萬科也在踐行著對這座城市的美好承諾。

湖與城交付實拍

以如期交付為底線，以品質交付為堅守。每一套房子都能做到實屬不易。鄭州萬科打造的系統化的“交付家”標準，涵蓋了施工進度、線上監工、工地開放、產證合同等手續辦理、交付儀式、驗房收房等諸多細節，比如在臨近交付時，鄭州萬科會先針對業主開展交付大講堂，讓業主了解新家，并且針對業主疑問較多的契稅繳納、產權辦理等問題，為業主答疑解惑。項目正式交付之前，鄭州萬科還會籌備多種多樣的新家亮燈、社區張燈結彩、入戶卷軸等儀式感的活動，讓喬遷成為業主生活中的最美記憶。