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“住宅樓東側的商業體停工了，但是內部基層長期積存污水，形成的水塘和我們的樓房相連，坐電梯都能聽到水流聲，你說讓人擔心不？”經開區陽光城檀悅6號樓的業主因為相鄰樓盤內的“大水塘”而憂心忡忡，近日他們將問題反映到了正觀新聞“鄭在辦”媒體助政服務平臺，希望督促相關方盡快抽取污水，讓居民不再為樓房安全的事情煩惱。
高層住宅樓緊挨“大水塘”，居民呼喚加速排水
陽光城檀悅位于經南三路與經開第一大街東北區域，由陽光城集團（鄭州分公司鄭州欣宇原房地產開發公司）開發建造，陽光智博物業提供服務，整個小區規劃住戶是1290。小區6號樓于2022年5月交房，目前距離交房不到一年時間，由于東鄰商業體基坑內積水長期得不到抽取，住在此地的居民均擔心長時間的浸泡對樓體安全造成威脅。
“最擔心雨雪天了，一到雨季就有人隔著窗戶看東邊的水塘，擔心雨水增多影響我們居民樓的地基。”6號樓業主說，東側商業體為“陽光商業中心”，建設單位為鄭州欣宇原房地產開發公司，施工單位為中建五局第三建設有限公司，內部基坑內積存的污水是2021年夏季降雨形成的。
基坑內積水成塘，且長期得不到處理，與施工方與建設方之間的經濟糾紛有關，施工方撤場后開發商經營也出現了問題，導致大量積水在長達一年半的時間內未被抽取干凈。
2022年11月，業主通過網絡渠道反映問題，稱“整個小區挨著爛尾商業，導致商業的大基坑存水泡著樓房，小區每棟樓34層，部分單元已經出現地下庫發霉，電梯里也有水流”，“整個小區像是一艘飄在水面上的船，長期浸泡地基，會影響整個人民群眾生命財產危險”，希望相關部門采取措施解決問題。
對于陽光城檀悅業主反映的基坑存水問題，經開區管委會曾回復稱“該商業項目因暴雨存有積水，已督促開發企業對基坑積水加快抽排。”
專家問診和抽水同時進行，雙管齊下解決問題
3月21日，在陽光城檀悅6號樓，記者乘坐電梯時未聽到明顯水流聲，在地下非機動車停車場也未發現積水現象，而在二層物業辦公區域的一處平臺邊沿俯瞰，可見東側陽光商業中心已無人員施工，緊挨6號樓的商業體前露出一塊面積約200平方米、深度在1米左右的積水區域，商業體內部的積水面積和深度情況則不可見，水塘南側則為斜坡和土質基坑邊沿。
“宣傳的商場沒建，現在基坑里是水還泡著我們小區。”業主說，陽光商業中心屬于小區配套的商業體，原本要建造成為集品牌酒店、影城、購物中心于一體的商業綜合體+標桿公寓，不少人購房時看中了此處的便利的商業環境，但開發商出現問題后連基坑內的存水也不管了。
陽光智博物業公司工作人員表示，開發商已無力解決基坑存水問題，且向上聯系對接也存在困難，目前物業公司仍在為解決問題在做努力，稱“2月份開始使用3臺水泵每天抽水，現在水面已經下降了一部分”，但物業方獨力抽水受到資金和技術方面的限制，此前已將問題反映給社區、辦事處及區管委會，希望轄區政府伸出援手。
記者就此聯系明湖街道辦事處，工作人員表示中鐵社區已和相關部門對接，中鐵社區負責人表示已上報給經開區應急管理局，“近期組織專家現場問診會商，物業的抽水也在進行，雙管齊下解決問題”，目前對小區居民樓的評估工作已經開始。
正觀新聞·鄭州晚報記者 汪永森 實習生 安欣欣 文/圖
