4月9日，鄭州市城市更新工作領導小組辦公室發布關于新增城市更新項目入庫及論證的公示。
據了解，經評審，中原區煤倉街泛鄰里中心等22個城市更新項目符合入庫條件。其中，中原區1個、二七區3個、管城區3個、惠濟區1個、鄭東新區2個、高新區2個、經開區2個、鞏義市1個、新密市3個、滎陽市3個、新鄭市1個。經論證，惠濟區古滎城市更新（一期）項目調整后的策劃方案符合相關要求，該辦公室將以上23個城市更新項目予以公示，23個項目總投資524.86259億元。公示期為4月9日至15日。
其中，中原區煤倉街泛鄰里中心城市更新項目，位于中原區桐柏路街道，以煤倉街為軸線南北兩側，東至桐柏北路，西至董寨街，南至金水西路，總用地面積約38.25畝，項目總投資額為0.3784億元。統籌主體為中原區桐柏路街道辦事處，實施主體為鄭州層楹咨詢服務有限公司。
更新目標：該項目以居民生活品質提升為主，融入兩大公服中心，將片區打造為功能復合、有機生長的社區鄰里中心。
更新內容：主要包括社區鄰里中心、社區綜合服務大廳、景觀綠化及停車設施等。
二七區智慧物流產業園城市有機更新項目，范圍為二七區立秋路以東、秋陽路以南、秋艷路以西、云霞路以北合圍區域，項目總投資額為11.44億元。線上平臺實施主體為中安信資（北京）投資有限公司，線下園區建設主體為河南林征物流有限公司。
更新目標：打造集創新醫藥智慧物流港、高新醫藥產業聚集地、區域共享物流中心三者協同的智慧物流產業園，及新能源應用示范基地。
更新內容：主要包括5#地塊與6#地塊倉儲部分（低層倉儲、多層倉儲、高層倉儲）、非倉儲部分（綜合管理用房、平層辦公），以及園區配套工程的建設。
二七區升龍LIVE、壹方天地文化休閑特色商業街區項目，位于二七區交通路、人和路、政通路、淮河路圍合區域，項目總投資額為16.2億元。實施主體為鄭州二七投資控股有限公司控股子公司。
更新目標：通過城市更新，喚醒商業新生，激活項目活力、打造城市新地標。
更新內容：主要包括商業廣場外立面、商業廣場地面、泛光照明、夜景照明、景觀、互動氛圍、導引標識、商業公區精裝修、商戶精裝修、商業運營智能分析系統、商業地下停車場等。
二七區馬寨社區城市更新項目，位于二七區工業路、站前大道、雪松路、光明路、曙光路、科技路圍合區域，項目總投資額為26.49億元。實施主體為鄭州寰海置業有限公司。
更新目標：打造城鎮街區新風貌，城鎮居住品質提升新典范。
更新內容：主要包括學校改造提升，道路改造提升，臨時公共停車場建設，沿街立面改造，住宅區改造，安置住宅建設，開發住宅建設，馬寨工業展示館、創業孵化中心、工業風情街建設，東方花園積水整治。
管城區西干渠城市韌性提升項目，西起京廣鐵路橋東（人行橋）140m，東至西干渠入十八里河河口，項目總投資額為0.21億元。實施主體為管城回族區城市管理局。
更新內容：清淤疏浚940m，同時對清淤疏浚后可能出現的現有干砌石護底損壞部分進行修復；沿現狀河道修建觀測平臺8座,檢修棧道1064m；新建一體化閘泵1座；新建提水泵站1座；沿西干渠沿線布設智慧監控系統1套、水質在線檢測設備1臺、視頻監控系統62處。
管城區城市公舍及公廁改造項目，位于管城回族區轄區內，項目總投資額為0.1631億元。實施主體為管城回族區環境衛生事務中心。
更新內容：改造10座公廁，包括土建工程、粘貼內外墻面磚、安裝門窗、潔具、隔斷、上下水設施、及屋面防水等，部分增設第三衛生間，改造面積共計725m2。新建5座城市公舍，包含主體工程、內外裝飾、增設第三衛生間、管理間、工具間、門窗、潔具、隔斷安裝、屋頂防水、鋪設上下水管道、電線，新建建筑面積共計1350 ㎡。
管城區老舊小區綜合改造提升項目，位于管城回族區轄區內，項目總投資額為0.78億元，實施主體為管城回族區住房保障服務中心。
更新內容：整治轄區內12個老舊小區的居住環境、改善基礎設施、完善功能設施、加強物業管理。總建筑面積17.31萬㎡、涉及1636戶，主要改造內容包括建筑外立面、樓頂防水、門禁道閘、雨污水管網、落水管更換維修、強弱電入地、破損道路修復、路燈、樓道燈、單元門、圍墻、宣傳欄、休閑設施等。
惠濟區老鴉陳城市更新項目，位于惠濟區新龍路以南、長興路以西、銀河街以北、高新區邊界以東圍合區域，項目總投資額為136.88億元。實施主體為河南天河投資集團有限公司。
更新目標：以高效交通為支撐,打造鄭州市北部商業中心為主導的城市北門戶。
更新內容：城市功能提升：TOD項目、街道改造、中小學、社區養老服務中心；市政基礎設施提升：市政道路、社會停車場；生態環境提升：城市游園、河道生態綠廊提升工程、綠化提升改造；居住環境提升：生活社區及配套工程、社區改造。
惠濟區古滎城市更新（一期）項目，位于惠濟區，東至師南路、南至環城路、西至規劃縱一路、北至頤和路，規劃面積4.90平方公里，項目總投資為90.84億元。實施主體為中交城投（鄭州）開發建設有限公司。
更新目標：打造世界級黃河文明旅游勝地；重現大運河繁華，打造中華優秀傳統文化觀光體驗目的地；深度融合商業和城市歷史文脈，打造文旅融合示范基地。
更新內容：包括村鎮改造提升、道路提升改造、安置房建設、滎澤古城文旅融合項目、風尚里（未來社區）、標桿小學、體育中心、街道綜合服務中心、新建道路、風華園（中央公園）、風華會客廳、共享有機農田、風物橋（跨街景觀天橋）等。
高新區石佛片區城市更新項目，位于高新區翠竹街以南、科學大道以北、垂柳路以東、海莉路以西圍合區域，總用地面積約87公頃，項目總投資額為92.3億元。實施主體為河南晟和祥實業有限公司。
更新目標：打造鄭州市社區生活圈建設典范、高新區特色魅力形象展示窗口。
更新內容：項目堅持問題導向和目標導向，以完整社區建設為目標，補齊教育、醫療衛生、養老、文化活動等公共服務配套設施，打造為民、便民、安民社區生活圈；打通斷頭路，完善道路交通網，提升片區道路通達性；充分利用街角、路邊閑置空間，建設社區公園、街角公園，提升片區居住環境；打造高品質的社區和安置區，提升片區整體品質。
高新區池北片區城市更新項目，位于高新區東北部，規劃范圍為銀杏路以東、新龍路以南、池北路以北、香柏路以西圍合區域，項目總投資額為45.95億元。實施主體為鄭州西美置業有限公司。
更新目標：通過城市更新，完善城市功能、提高居民生活質量，在更新的過程中，注重生態環境的保護和修復，并針對區域配套中存在的短板，進行補充和完善，提升城市的整體服務水平，激活城市的發展活力。實現改善人居環境、修復生態環境、完善功能配套、補齊城市短板、增強城市活力五大更新目標，滿足城市居民對美好生活的向往，創造一個宜居、宜業、宜游的全新發展示范區。
更新內容：該項目為片區更新類項目，其中包含學校、醫院、停車場、道路、公園、自來水檢修站等完善配套公共服務設施、提升城市功能方面內容；同時，包括城中村改造、居住設施提升等提升居住環境品質方面內容。
經開國際物流園區道路照明提升更新項目，位于經開區國際物流園區，京港澳高速、鄭民高速、萬三公路、隴海鐵路等圍合區域，項目總投資額為0.3286億元。實施主體為鄭州經開區綜合行政執法局。
更新目標：打造“鄭州經開鄭點亮標桿區”，旨在提升城市形象及公眾出行安全。
更新內容：對片區34條道路路燈、照明管線年久老化失修等問題進行綜合提質改造，并對因施工造成的道路破除及恢復。其中路燈照明共涉及34條道路，總長31.9km。配套市政變壓器共14臺。
經開區蝶湖適兒化更新改造項目，位于經開區濱河國際新城西部，東三環與機場高速交叉口東北角蝶湖公園內，項目總投資額為0.16999億元。實施主體為鄭州經開投資發展有限公司。
更新目標：打造“河南兒童友好更新示范區”，旨在保護兒童權益，提升兒童公共活動空間品質。
更新內容：對硬化路面、公共空間、服務配套等進行全面適兒化更新，在兒童游玩體驗、運動場地、科普設施、文化IP等方面重點提升。具體更新內容包括：改造面積7660㎡，其中，兒童友好彩色步道5330㎡、休息廊架200㎡、兒童休息區及家長等候區各6處共1800㎡、母嬰室6座共90㎡、公廁1座150㎡、洗手間適兒化改造6座共90㎡；設備購置274組/套，其中，趣味設施6組、運動設施6組、戶外知識講堂配套4組、兒童藝術展配套9組、林下兒童互動設施12組、兒童友好垃圾分類箱106組等；提升親水兒童游樂軟沙池3150㎡等。
鄭東新區客屬文化中心紀念館改擴建工程城市更新項目，位于鄭東新區商鼎路、七里河北路西北側，項目總投資額為2.02億元。實施主體為鄭州新東置業有限公司。
更新目標：原項目所在地為客屬紀念館，進行改擴建后，擬作為鄭東新區新政務中心。本次更新后新的建筑組團為鄭東新區政務服務中心主體，用于未來的政務辦公和政務辦理主要場所。旨在構建一個全新的政務平臺，服務于民，便民利民。同時全新的建筑形象也成為城市風貌重要的組成部分，共同構建片區新的政務服務窗口。
更新內容：改建原有客屬文化中心紀念館，東側新建與紀念館相連的4層建筑，共同組成新政務中心。
中原科技城智能科技產業園項目，位于鄭東新區龍潤北巷以南、龍沄路以東、龍潤東路以北、龍源東五街以西圍合區域，項目總投資額為16.48億元。實施主體為鄭州東理實業發展有限公司。
更新目標：基于中原科技城戰略規劃與北理工科研創新實力，共建北理工研究院旨在為鄭州培養更多高素質人才、落地更多科研項目、孵化更多創新主體，為鄭州國家創新高地、人才高地建設、產業轉型升級作出積極貢獻。
更新內容：項目以科研為核心，盤活低效資源，建設科研辦公、科技平臺展廳、產業技術研究院、科研孵化器以及相關配套設備用房等。
鞏義市魯莊鎮高端裝備制造小微園區城市更新項目，位于鞏義市魯莊鎮南村村以北、魯莊村第十村民小組以南、鄭洛高速上站口以西、回魯路以東區域，項目總投資額為8.0025億元。實施主體為河南尖峰新材料有限公司。
更新目標：項目盤活低效資源為目標，將原企業留存的辦公建筑3棟、宿舍2棟、廠房2座進行改造和土地再利用，新建3棟辦公樓，1座廠房。
更新內容：項目分為兩期實施，其中一期投資約5億元，主要改造3棟辦公建筑、2棟宿舍、2座廠房，新建3座辦公樓、1座廠房及設備采購；二期投資約3億元，用于園區道路、綠化、停車場等基礎設施建設及設備采購等。
新密市河南逸祥衛生科技城市更新項目，位于新密市岳村鎮園林村，鄭登快速路、岳嶺路、渭河路、騰岳路圍合區域，項目總投資額為5.5億元，實施主體為河南逸祥衛生科技有限公司。
更新目標：盤活低效資源，建設集衛生材料科技研發、智能制造、智能倉儲、智能服務、電商基地為一體的現代化工業園區。
更新內容：建設2棟高標準廠房、4棟智能化倉庫、1棟科研辦公樓、1棟電商銷售基地及配套附屬用房；場區大門、圍墻、場區道路、硬質鋪裝、停車場地、景觀綠化以及水暖電氣等專業配套工程。
新密市應急物資倉儲城市更新項目，包括一處應急物資倉儲中心和4處應急避難所。應急物資倉儲中心建設地點位于新密市袁莊鄉石貫峪村，4處應急避難所建設地點分別位于新密市第二高級中學、新密市雪花山森林運動公園、新密市東大街小學、新密市婦幼保健院。項目總投資額為5.7億元，實施主體為新密市應急管理局。
更新目標：提升城市韌性，提高城市綜合承載能力及防災抗災減災能力，建設“平急兩用”公共基礎設施。
更新內容：建設一個集應急救援、應急指揮、應急物資儲備庫、救援裝備儲備庫、應急實訓為一體的應急物資倉儲中心；通過對新密市第二高級中學、新密市雪花山森林運動公園、新密市東大街小學、新密市婦幼保健院等4處場地進行改造，增設應急環境衛生設施、應急交通設施、應急標志標牌、應急通信及廣播設施，打造4處應急避難場所。
新密市伏羲山核心片區城市更新（綜合改造提升）項目，位于新密市石尖路兩側，尖山村、供銷社、管委會、檀爬組圍合區域，項目總投資額為6.25億元。實施主體為河南省伏羲山風景區管理服務有限公司。
更新目標：通過提升片區基礎設施功能、盤活再利用低效閑置資源、提升片區內歷史文化風貌，打造具有完善服務體系的、具有歷史文化特色的旅游區。
更新內容：對廢棄糧庫、舊磨坊、廢棄衛生院、閑置供銷社及密北抗日舊址進行改造，對片區內42戶閑置民居進行改造，新建創世文化區,新建6.6萬㎡配套設施及公共服務設施，新建兩處停車場，8處公廁，對片區內局部管網進行新建或改造。
滎陽市南部片區城市更新項目，位于滎陽市南部，規劃范圍為隴海路、規劃四路、桃賈路、福安路、康四路、商隱路圍合區域；新田大道、濱河南路、奧萊大道、環城東路、北大路圍合區域以及連接通道桃賈路、馬米路，項目總投資額為29.62億元。實施主體為鄭州市洞林實業有限公司。
更新目標：完善城市功能，改善城市基礎設施，補城市短板，打造活力街區，完成生態修復。
更新內容：包括道路新建和提升、公共服務設施改造等民生項目，產業園，商業項目，洞林湖生態修復，及配套商業提升改造。總項目數25個，其中公益性項目16個，主要為：濱湖東路、規劃六路等道路的新建和改造提升；寺河水庫及洞林湖濕地的生態修復和道路綠化景觀提升；賈峪鎮文化綜合服務中心改造等。經營性項目9個，主要為：規劃汽車產業園、商業街以及洞林湖配套商業綜合提升改造等。
滎陽市宜居生態城（四庫一河）基礎設施建設工程，項目位于滎陽市中原西路、塔山路、丁店水庫沿岸、滎陽濱河景觀大道圍合區域，項目總投資額為7.2億元。實施主體為滎陽城市發展投資集團。
更新內容：索河（中原西路至丁店水庫段）沿河范圍內河道疏浚及防滲、護坡護欄工程，基礎和公共服務設施提升、景觀打造，歷史文化活化利用與產業提質升級。
滎陽市王村鎮鎮區城市更新項目，位于滎陽市王村鎮鎮區，木王路以南，大河路以北，中心大街以北，房羅路以西，和諧路以東（不包含鎮區新型產業用地區域），項目總投資額為16.14億元。實施主體為滎陽沿黃建設發展有限公司。
更新目標：依托王村鎮果蔬種植產業基礎，國家級農業產業強鎮的發展要求，以“冷鏈、農批市場”為產業發展重點，以科技賦能，品牌打造為重點，完善產業生態，打造區域經濟新亮點，構建中原西部地區最佳農副產品集散地。
更新內容：建設鎮區道路、管網、污水處理廠等基礎設施;改造提升鎮區商業街區等公共服務設施;引入智慧冷庫、產地農批交易市場等全新業態，延伸產業鏈條;建設文化公園、提升道路兩側景觀。
新鄭市梨河鎮中部片區城市更新項目，位于新鄭市梨河鎮，中華路、炎黃大道、雙洎河、規劃四路圍合區域，總用地面積約1.29平方公里，項目總投資額為5.82億元。實施主體為新鄭市康德教育醫療產業發展有限公司和新鄭市公立人民醫院。
更新目標：項目更新目標為現代醫護技術與養老服務相結合，老年生活保障需求中“養”與“醫”的結合，為老年人提供連續性、協調性和整體性的醫養護一體化服務。在有限醫療資源下，養老中心與醫療設施結合，通過規模效應和資源整合，實現經濟成本的降低。
更新內容：新鄭市公立人民醫院傳染病綜合樓建設；新鄭市養老服務中心建設；片區內市政道路及濱河綠地建設；河李村村莊整體改造提升。
記者 成燕 孫雪蘋
