1月24日，記者從鄭州市自然資源和規劃局獲悉，新年伊始，鄭州土地市場迎來開門紅，二環內一住宅用地成功出讓并溢價7600萬元成交，攬金3.94億元，溢價率達23.9%。
該宗地為鄭政出〔2024〕34號（網）地塊，位于中原區中原路南、文化宮路，使用權面積18627.4平方米（約27.94畝），為城鎮住宅用地，容積率小于2.5。記者注意到，該地塊位于鄭州市二環內，周邊有鄭州市政府、碧沙崗公園、河南工業大學（嵩山南路校區）等。
該宗地于2024年12月21日發布出讓公告，1月24日上午9點進入限時競價階段，起始價31791萬元（1138萬元/畝），海義、通派、屹立（新鄉山水）、南陽鑫聯、華瑞、華潤等6家房企參與了地塊的拍賣。
經過39輪競價，河南通派實業旗下的河南通派房地產開發有限公司競得，成交價39391萬元（1410萬元/畝）。
業內人士表示，該宗地出讓過程的競爭激烈、且以高溢價成交的態勢反映出鄭州土地市場的活力正在逐漸恢復，該宗地的成功出讓也為鄭州城市建設注入了新的活力。同時，伴隨整個市場銷售邊際改善，民營房企信心得到極大提振。如今民營房企的積極參與，顯示出民營企業對鄭州房地產市場未來發展的積極預期，民企投資積極性正在修復，為房地產市場的企穩回暖注入了動力。
記者 孫雪蘋 文/圖
