【本次改造，整個國棉三廠生活區，都要納入改造范圍？】
在《決定》中，記者得知，這次改造，主要是針對國棉三廠生活區內存在安全隱患、且具有建筑特色、具有文化保留價值的蘇式建筑群區域，主要涵蓋臨三廠中街兩側、及生活區北側兩個蘇式建筑圍合區域內，國有土地上的房屋及其附屬物實施征收。
除了征收范圍的劃定，《決定》中還對征收人、征收部門及征收實施單位，征收補償依據、被征收房屋及附屬物的屬、以及居民最關心的征收補償方案進行說明，并提供詳細的《鄭州國棉三廠特色歷史文化街區綜合改造項目房屋征收補償方案》（下文簡稱《方案》），供居民對照查看。
事實上，早在9月3日上午，記者就來到生活區內，對涉及征收范圍的綠化東街、向榮街、紅衛加工廠和防空連附近進行了走訪和問詢，參與問詢的居民，其住房都在征收范圍之內，“已經有鄰居陸續去簽字選擇補償方案了，”王阿姨說，“據我了解，大部分人對改造還是表示支持的。
征收方案細則出臺，居民可選擇貨幣補償或產權調換
那么，這次征收，在貨幣補償或產權調換方面，都采用了什么標準呢？
在《方案》的第七部分中，詳細說明了補償內容和標準。
其中，對于臨時安置費的發放，還拿住宅舉例，對于采用貨幣補償的，按照被征收房屋有證建筑面積每平方米每月30元的標準，一次性支付六個月的臨時安置費。每月不足1800元的，按照1800元發放。
而對于產權調換的住宅，被征收人自行解決臨時安置用房，在臨時安置期間，按照被征收房屋有證建筑面積，每平方米每月30元標準，分期支付臨時安置費（六個月發放一次），每月不足1800元的，按照1800元補償。
年紀大的居民對搬遷較為感慨
時隔一月余，10月9日下午，記者再一次來到國棉三廠家屬區。
已近深秋，一進入生活區，只見并不算寬敞的道路上方，等距懸掛著宣傳征收的紅色條幅。道路兩旁的各房屋墻壁上，也貼有詳細的《決定》和《方案》等內容，不時有人上前瀏覽。
在生活區維持交通的保安說，此次負責征收工作的綜合改造項目指揮部，已經搬到棉紡路北側的國棉三廠老廠址內，昨天已經有居民前去簽訂合同。
在國棉三廠老廠區內，已經臨時搭建好幾間簡易房，每間簡易房門口貼了指示牌，籌劃許久的簽訂儀式，今天起就要正式拉開序幕了。
可是，事物的發展總會帶來陣痛，不少年紀大的、居住在三層蘇式小樓里的居民說，無論是出于情理還是事理，他們都有些猶豫。
“三層樓快七十年了，我不到二十歲，就住在這里。”滿頭白發、八十多歲的李女士對記者說。
“我們都是老家伙啦！”居民劉先生感慨，“七十到九十歲的都有，在外租房沒人給租，補償的錢就算買得起一套小房子，可如果是期房，還得等好幾年。”
河南商報記者 張逸菲/文 宋亞猛/圖
