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“拖了一年，又說要交房，可小區周邊連條像樣的路也沒有，現在我們這兒主打的就是‘四不通八不達’！”近日，新鄭市民李女士向正觀新聞“鄭在辦”服務平臺反映，受匯遠路道路修建等因素影響，其購買的紅星天悅的房子已延期交房近一年，這段時間開發商又多次通知想要交房，但周邊道路的修建卻成為業主收房前關注的另一個焦點。
路沒修好，小區交房延期已近一年
紅星天悅位于新鄭市中華路與匯遠路交叉口向西約500米路南，建筑面積143900平方米，規劃戶數1047戶，計劃于2022年6月30日交付，但至今仍未正式交付。
紅星天悅項目于2019年初開始建設，附近規劃有求實路、華恒路、匯遠路等道路及其他相關配套設施，其中求實路道路建設項目位于華南城內，南起新老107連接線、北至雙湖大道，全長3180.77米，規劃紅線寬60米，已于2019年底通車。
2020年9月，河南省政府采購網發布新鄭市郭店鎮匯遠路招標公告，該路段西起G107東側輔道，東至新鄭快速通道西側，道路全長2759.38米，規劃紅線寬度30米，主要建設內容涵蓋道路、雨水、污水、路燈、照明、綠化等。
2020年12月，河南省政府采購網發布新鄭市郭店鎮華恒路招標公告，該路段北起107國道連接線，南至規劃匯豐路，道路全長2106.36米，規劃紅線寬度40米。
“路修不好，污水管道沒法對接市政管網，排污也是個問題。”李女士說，周邊道路修建滯后，不但影響小區施工和交付，還對以后業主生活用水和排污造成影響，目前開發商采取的措施是在小區內部修筑污水池，但外溢和異味等問題也有待解決。
何時交房，多次推遲只盼路能修好
5月12日上午，記者來到求實路與匯遠路交叉口，向東的匯遠路正是通向紅星天悅小區的南北道路，該路入口圍擋處已經成為一處廢品收購站，向北的小路兩側堆滿垃圾雜物，沿路黃土仍未覆蓋且坑洼泥濘不斷，路邊還有高壓線塔未進行遷改。
在紅星天悅小區北門，記者看到門前匯遠路的部分路面已經鋪設且沿路有樹木栽植，現場有兩臺小型挖掘機在進行土方作業，但向南和向北仍為斷頭區域，兩側還有土堆覆蓋，整條道路仍無法接通。
保安介紹，受到周邊道路施工的影響，小區的竣工交付日期一再推后，近一年來不斷有業主前來查看工程進展，開發商也在推進修路和內部排污問題的解決，前幾天小區剛剛進行了人防驗收，距離正式交房又近了一步。
“4月15號說要交，推后了，五一又說要交，也沒交成，又說要到5月底，推了好多次，不知道信息還靠不靠譜。”李女士說，開發商多次通知交房，業主們內心充滿期望，最終期望變成了失望，如果不解決周邊道路的問題，出行和生活仍將受到較大影響。
郭店鎮稱，正辦手續等批復后開工
2022年6月，紅星天悅業主通過網絡平臺留言：“小區周邊沒有可通行的路，請問何時解決匯遠路斷頭問題，讓出行得到方便。”同月14日，新鄭市郭店鎮政府回復：“目前郭店鎮政府正在積極協調幾個釘子戶拆遷安置問題，解決匯遠路出行問題。”
2022年7月，紅星天悅業主再次反映小區交房在即卻沒有可以通行的道路，同月15日郭店鎮政府再次回復：“小區附近的求實路已修成可以通車，華恒路和匯遠路正在走手續辦理，待手續辦齊市里批復后會進行施工。”
2022年9月，業主再問：“匯遠路修了幾年沒見釘子戶拆遷走？還要多久？”10月9日，郭店鎮政府回復：“紅星天悅小區旁的匯遠路是市政道路，因土地指標問題暫未修通；華商匯修建了其中一部分道路，修建過程中，并未要求拆除郭莊村村民的房屋，因此，該住戶不算釘子戶。”
上午11時，記者致電新鄭市郭店鎮政府，反映紅星小區周邊道路問題后，工作人員稱：“匯遠路及華恒路確由鎮政府負責修筑，目前正在辦理土地手續，相關資料已遞交，待批復后可開始路面修筑工作。”
正觀新聞·鄭州晚報記者 汪永森 實習生 安欣欣 文/圖
