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“小區西門是違建，還不讓我們高層業主走，只讓洋房區業主通行，北門只有一側可以通行，我們出行也太難了！”近日，清韻·頤景苑業主向正觀新聞“鄭在辦”服務平臺反映，小區剛剛交付，高層業主就與開發商及物業因進出小區問題產生了分歧。
西門處于關閉狀態
小區西門只供洋房區業主通行？
清韻·頤景苑位于鄭汴路與玉鳳路交叉口向北80米路東，由河南聚鑫元置業有限公司開發建造，共4棟總戶數510戶。其中1、4號樓為高層，2~3號樓為6層洋房，今年6月30日正式交付。
“當初看房的時候，售樓人員領著我們從西門進，房子快交付才告訴我們那道門只給洋房區業主通行，我們一查，發現西門還是違建。”高層業主說，“西門不讓我們走，北門又只剩大門西側通道可以走。”
原來，清韻·頤景苑與相鄰的聚錦國際小區共用北門，兩側通道供兩個小區各自使用，形成了“各走各門”的局面，清韻·頤景苑高層4號樓業主需經過車庫出入口才能至北門西側出入，近日因車輛視野盲區曾發生剮蹭事故，日后全面入住可能帶來的擁堵及安全問題也讓高層業主擔憂。
清韻·頤景苑北門只有一側通道可通行
西門北門都是“違建”？
7月5日11時，記者來到清韻·頤景苑，此時小區西門處于關閉狀態，作為小區主要通道的北門不時有業主和裝修人員進出。
“北門也是違建加長的，所以和隔壁小區產生共用大門分開出入的情況。”高層業主說，與清韻·頤景苑相鄰的聚錦國際小區的開發商同為河南省聚合置業有限責任公司，兩個小區均由鄭州市永威物業服務有限公司負責物業管理工作。
清韻·頤景苑物業負責人表示，已與聚錦國際小區協商完畢，北門東側將對全體業主開放，4號樓居民出入小區不用再經過地庫出入口，將極大降低人車混行風險。
違建問題已被立案調查
5月4日，清韻·頤景苑業主投訴小區西南角修建西大門只供洋房區業主通行，5月8日，鄭州市自然資源和規劃局金水分局告知書回復稱，已函請城市管理綜合執法部門依法調查取證。
6月20日，鄭州市城市管理局信訪處對清韻·頤景苑業主反映開發商違建事項回復：“經現場勘查，該項目建設局部與審批不符，北側加建大門一處(部分超出地界)，西側用地范圍內加建門衛保安用房一處，另西側加建大門一處(部分占壓地界)。2023年5月立案調查。”
截至目前，清韻·頤景苑居民尚未收到進一步調查回復。
7月5日晚，金水區鳳凰臺街道辦事處就清韻·頤景苑相關問題回復“鄭在辦”記者，稱辦事處已安排專人調查處理小區多處違建問題。
“開發商一直拒絕接聽電話，隨后還以規劃設計、圖紙合法為由拒接調解，不予正面回復，使調解工作無法進行。”鳳凰臺街道辦建議業主推選代表走法律途徑解決。
正觀新聞·鄭州晚報記者 汪永森 實習生 安欣欣 文/圖
