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“地下停車場一直沒啟用，我們的電動車天天在樓下風吹雨淋，小區環境也很亂。”10月9日，二七區鑫苑名城2號院業主楊女士向鄭州發布·鄭在辦反映，小區公寓樓交房已經兩年時間，但地下室部分遲遲沒有交付，業主的電動車和機動車無處停放，周邊區域違停狀況嚴重，出行受到一定的影響。
上午10時許，記者來到位于嵩山路與南四環交叉口東北區域的鑫苑名城2號院，該小區樓房多為公寓戶型，2021年夏季交房后入住率較高，其與南側的鑫苑名城1號院等樓盤一起，形成了一個大型的居民社區。
出行早高峰已經過去，鑫苑名城2號院南門外的道路上依然停放著10多輛機動車，記者在小區內居民樓下空地上看到不少電動車，隨后進入地下車庫發現內部照明已經打開，車位和通道也經過了清掃保潔，但車庫內數百個停車位上不見車輛停放。
“設計的是‘人車分離’小區，現在大家的電動車只能停在樓下，晚上回家汽車只能四處亂停，見縫插針還容易貼條。”楊女士說，開放地下車庫供業主停放車輛，不但能夠極大緩解周邊的停車矛盾，還能提升小區內外的整體環境，消減違停占道導致的消防安全等問題。
4號樓下的一份《鄭州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》顯示“2023年1月13日通過了包括人防工程竣工驗收核實、建設工程竣工消防驗收、建設工程竣工驗收、建設工程規劃核實、建設工程檔案驗收的聯合驗收”“項目聯合驗收結論為合格”，也表明了地下停車場所在的人防工程已經通過竣工驗收。
對于業主反映的開放地下停車場緩解停車矛盾一事，鑫苑物業工作人員稱對此事同樣十分關注，但地下停車場存在部分漏水點，目前讓然處于維修狀態，工期持續時間在半年左右，真正開放使用可能要到明年3月份。
“開放停車場后，我們也能收到租金，但維修的事情是開發商在處理，現在業主的車輛是協調集中在東邊的一塊場地停放。”這名工作人員說，鑫苑名城2號院地下停車場啟用后，不會向業主出售車位，而將采取出租的方式對外經營，目前業主車輛是在小區東側的空地臨時停放。
對于該處地下停車場的使用問題，二七區相關部門也曾回復：該處地下停車場與住宅底下停車場性質不同，住宅停車場主要針對小區業主提供，鑫苑名城2號院由于土地使用性質關系，地下停車場建成后并不會出售給個人，而是按時長收費的公共停車場，其交付與否和公寓業主無任何關系，待商業竣工投入使用后即會開放。
正觀新聞·鄭州晚報記者 汪永森 文/圖
