近日，鞏義市首筆二手房住房公積金貸款“帶押過戶”業務在鄭州住房公積金管理中心鞏義管理部順利辦結。
原來，繳存職工霍先生購買鞏義市一套二手房，而賣方還有住房公積金貸款未結清，霍先生支付30%首付款后，申請了住房公積金貸款。了解情況后，鞏義管理部通過與住房保障和房產管理中心、不動產登記中心、合作銀行的通力配合密切協作，以存量房“帶押過戶”的方式辦妥了產權過戶和抵押登記等手續，成功辦結首筆公積金貸款二手房“帶押過戶”業務，及時順利地發放了貸款。霍先生也成為鞏義市公積金貸款二手房“帶押過戶”業務第一戶受益者。
據了解，相較于傳統貸款模式,賣方須還清原住房貸款、解除抵押、辦理交易過戶、買方重新設立抵押等多個環節,住房公積金“帶押過戶”實現了無需提前結清原貸款,即可進行帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理,既簡化了交易流程,減少了辦事環節和辦理時限,更減輕了購房人籌措資金的壓力,有效防范了交易風險,滿足了職工的剛性和改善性住房需求。
鄭州住房公積金管理中心持續聚焦繳存職工急難愁盼問題，消“痛點”疏“堵點”攻“難點”，積極探索二手房住房公積金貸款“帶押過戶”新流程新方法，通過廣泛調研、專題討論、多方協同，精簡受理流程，使住房公積金貸款“帶押過戶”在安全、規范、便捷的閉環環境中完成，順應了職工需求，進一步優化營商環境。
下一步，鄭州公積金中心將不斷推進惠民利企政策措施落地落實，優化創新公積金貸款管理服務模式，持續提升住房公積金服務效能，更好地滿足廣大繳存職工的住房需求，助力房地產市場平穩健康發展。
正觀新聞·鄭州晚報見習記者 孫雪蘋
