“遲日江山麗，春風花草香。”隨著春風送暖，三月，鄭州的房地產市場也漸漸地煥發生機，靜待“花開”。
近日，記者來到龍湖熙上的銷售中心，一進門便看到現場熱鬧非凡，訪客進進出出絡繹不絕，一旁“萬物復蘇 春醒置業計劃”的促銷海報掛在醒目的位置。銷售顧問告訴記者：“近期熙上針對新客戶推出‘特惠98折’政策，此外還有專屬一口價房源在售；另為了回饋老業主，推出老帶新&老再購專屬優惠等政策。”
“也正是房地產政策與促銷活動的加持，進入陽春3月，熙上項目來訪及成交量增幅明顯，預計一季度銷售額將超2億元。”龍湖熙上項目負責人告訴記者：“3月首個周末，熙上兩天到訪約230組客戶，工作日也有30-50組客戶到訪，到訪客戶多為管城區、鄭東新區、中原區、金水區剛改類客戶，其中婚房置業、改善房置業需求較多，項目在售104㎡毛坯戶型及139㎡精裝戶型最受青睞，多數購房客戶更在意戶型、景觀、物業和交付時間。”
據悉，龍湖2018年首入鄭州，目前已開發建設6個住宅項目：其中景粼玖序提前120天交付，天鉅、天境、天宸原著100%如期交付且實現交付即辦證；在售項目熙上和春江天璽也是區域熱銷樓盤，目前龍湖熙上在售5#、6#、7#，其中5#毛坯房源已接近售罄。值得一提的是，熙上項目2023年銷售額突破20億元，榮膺2023年度管城區樓盤銷售額TOP1（克而瑞數據），是鄭州市2023年度網紅樓盤。
龍湖熙上的成功并非偶然，背后凝結了龍湖地產多年敏銳的精準定位和優質的產品策略。具體到龍湖熙上項目，地處管城區金岱科創城板塊，是鄭州市重點發展的核心區域之一。區域周邊交通便利，地鐵出行400米左右可達4號線姚莊站，還臨近南三環、中州大道、機場快速等主干道，自駕30分鐘內可覆蓋主城70%的區域，占據城市優質生活圈。
除了便捷交通，“內在美”也是項目的核心優勢；龍湖熙上戶型設計合理，103-139㎡多元戶型可滿足不同客群需求，客廳全落地封窗設計，另園林景觀打造尊崇歸家禮序+一園+兩軸+六景+三大全齡活動空間；另寶格麗酒店式入口大堂、飛泉疊瀑景觀、藝術亭廊等實景已提前兌現。
“房地產發展是有周期性，龍湖一直在強調穿越周期。”該負責人表示：“時至今日，房企需要改變傳統思路，要努力回歸產品時代。現在的購房客戶更加專業、理性，不僅看品牌，還要看產品、看服務、看配套，這需要我們拿出更精準的定位、更優質的產品、更專業的服務、更真誠的態度來贏得客戶信賴。”
面對今年鄭州樓市，該負責人認為：“進入3月小陽春以來，樓市復蘇跡象明顯，一季度的供求也在進一步修復。2023年鄭州地產市場，雖然市場較為平穩，但品質流量盤依然備受市場青睞；預計2024年的鄭州樓市，也將會與去年持平，品質改善樓盤將迎來春天。”
正觀新聞·鄭州晚報記者 謝寬
