近日，市住房保障和房地產管理局制定發布了2024年全市住房保障和房地產管理工作要點。
記者了解到，該局2024年主要目標任務包括：
籌集保障性租賃住房1.5萬套，籌集人才公寓2萬套（間），配租人才公寓2萬套（間），開工建設配售型保障性住房3700套，實現公共租賃住房應保盡保，持續做好保障性住房建設管理；
完成房地產開發投資1500億元，商品房投放700萬平方米，商品房銷售1200萬平方米；
培育住房租賃市場。計劃納管各類租賃住房2萬套（間），研究制定《鄭州市住房租賃條例》，住房租賃企業備案做到應備盡備；提升物業管理服務效能。
新增物業管理面積600萬平方米，歸集物業維修資金6億元，完成老舊小區改造項目238個，既有住宅加裝電梯200部。
資料圖 孫杰 攝影
打造人才公寓“鄭州模式”
規劃建設保障性住房，抓好保障性住房需求調查，確保完成1.5萬套保障性租賃住房年度任務；
進一步完善管理制度，強化公共租賃住房后期管理，全面提升公租房利用效率；
抓好人才公寓工作，繼續加大房源籌集力度，加快回購房源裝修進度，確保人才住房需要；
開展人才公寓配租預告，提前明確擬配租套數和時間，為人才提供精準住房保障，促進人才“職住平衡”；
打造人才公寓“鄭州模式”，推進棚戶區改造工作。
開展房屋“以舊換新”新形式
支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展；加強市場運行監測分析，積極適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，探索房屋“以舊換新”交易方式，深入研究房地產業發展的新理念、新機制、新措施，積極推動我市房地產業向新發展模式平穩過渡。
提高新建商品住房品質，抓好商品房現房銷售試點，盡快啟動鄭東新區和惠濟區兩個試點地塊項目建設，全程跟蹤服務，創新監管方式，分期聯合驗收，切實提高試點工作質效，形成現房銷售試點階段性成果，并探索應用于支持小微企業園產業用房要素轉讓，推進構建服務實體產業發展新模式。
開展商品房促銷活動的同時，規范房地產市場經營，整治房地產市場秩序，進一步優化房地產市場環境，激發銷售市場活力。
資料圖 攝影 馬健
計劃完成238個老舊小區改造
完善住房租賃市場政策體系，加快推進《鄭州市住房租賃條例》立法工作，力爭11月底前出臺實施；增強物業服務管理效能，深化黨建引領提升物業服務，提升住宅物業服務水平，深化衛生城市、文明城市創建成果，不斷提升居民小區精細化管理水平。
加大老舊小區綜合改造力度。全年計劃完成238個老舊小區改造項目，涉及911棟樓3.33萬戶，建筑面積285.53萬平方米，預算投資7.9億元。
年度完成加裝電梯200部以上
加大既有住宅加裝電梯工作力度。持續宣傳貫徹加裝電梯工作政策，組織業務培訓和觀摩見學活動，強化既有住宅加裝電梯工作督導，抓好量化考核，開展表彰活動，確保完成年度加裝電梯200部以上目標任務。
光華 攝影
一件事一次辦 持續推進線上服務效率
推進“大一窗”改革，提升線上服務能力。擴大“一件事”涵蓋業務范圍，推進“一件事”“網上辦”“掌上辦”，做到網上即時（限時）備案，更好方便群眾辦事；暢通房屋交易微循環，提高辦事大廳管理服務水平，進一步推進辦事大廳硬件設施改造，不斷提升大廳服務能力和形象。
