最近，“爆改”一詞走紅網絡，作為網絡流行語，“爆改”代表著一種深度改造和重塑的過程，主打一個反差對比、化繭成蝶，為舊事物注入腦洞大開的創意使其煥發新生。
當“爆改”的風吹到鄭州高新區，一個位于科學大道、化工路之間的舊廠區“爆改”之旅拉開序幕，翻開了城市更新的新篇章。
序幕
“含著金鑰匙出生”的“醫藥航母”尋求新生
進入中原制藥廠廠區內，首先映入眼簾的是一白一灰兩棟保存完整的大樓，再往前走，看到的則是生產車間拆除完畢后留下的一大片空地和一段鐵軌。
“白色的以前是質檢樓，灰色的是辦公樓。”老鄭州人趙萬城參加工作的第一天就在這里，直至退休，“當時工作是畢業后直接分配的，我有很多選擇，進政府單位或者來這里，我就選擇到這里工作了。”
20世紀80年代初，國際上維生素C商品走俏，而國內維生素C緊缺，于是國家計劃建設一個具有相當規模的現代化維生素C生產企業。河南是農業大省，在原料玉米淀粉的生產上占有優勢，最終這一項目落地鄭州。
中原制藥廠老廠區
1991年11月，中原制藥廠在鄭州化工路30號注冊成立，1992年開始投產試車。這個占地1300畝、總投資13億元的中原制藥廠，當初被冠譽為“含著金鑰匙出生”的“醫藥航母”。但因其引進的工藝技術不過關，一直無法投產，1996年底被迫停產，1997年全面停產。此后便陷入多輪重組談判漩渦之中，直至正式被河南投資集團“接手”。
“場地內部現為中原制藥廠原址，環境破舊已無法使用，土地資源和空間載體資源低效，嚴重影響城市形象，亟須盤活。”項目有關負責人告訴記者。
開端
助力老廠區更新?高新區敢啃“硬骨頭”
不破不立，破而后立。作為城市更新的重點項目，高新區將中原制藥廠納入城市更新重點項目，積極推動中原制藥廠地塊土地盤活，破解難題，依法依規推進征遷工作。同時，對中原制藥廠周邊道路建設、城市環境改善統一規劃、著力提升。
“2023年這里就全部拆完了。”重回這片伴隨他整個青春的土地，趙萬城有些不舍。他的手一下一下地指著，“這里是熱電廠，這里是玉米倉，接著就是淀粉車間、葡萄糖車間、山梨醇車間，最后是VC車間。”
再提中原制藥廠，它的黯然落幕讓人惋惜，而作為老鄭州人是難以忘懷的回憶，這里將迎來新的規劃，煥發新的生機。
根據規劃，位于高新區藥廠街以北、雪松路以東、梧桐街以南、鐵西路以西合圍區域的中原制藥廠城市更新項目，將通過閑置用地盤活、有機更新與功能重塑，建設人工智能產業園、人才社區、市民公園、學校、公共配套設施等。項目規劃用地面積897畝，其中可開發利用土地共計529畝，其他配套用地(學校、水廠、變電站、綠化、道路)占地面積368畝。
“從一個化工企業到現在要邁入高科技發展，作為中原制藥廠的員工，我們肯定希望它能發展得好。”趙萬城希望這里在新時期煥發出更大的青春與活力。
發展
“破”危機“產”升級 人工智能產業園應運而生
“立足高新區戰略優勢、區位優勢、科技優勢、產業優勢、孵化優勢，錨定高新區2025年基本建成千億級世界一流高科技園區的奮斗目標和‘聚焦智慧產業、建設智慧社會’的主攻方向，項目構建一主三輔‘1+3’產業發展路線，以人工智能為主導產業，以未來產業、新材料、現代服務業為輔助產業，打造集科技研發、產業孵化、規模化輕型制造、產業服務為一體的專業園區，實現‘基礎研究—技術攻關—技術應用—成果產業化’全過程無縫銜接。”項目負責人告訴記者。
通過項目產業體系搭建，將有望引入人工智能制造前、中段研發企業，新材料研發企業等。項目將打造成集研發、孵化、生產于一體的產業園區，通過強化服務，增強吸引力，進一步擴大對外開放，強力拓展區域內外市場，吸引市內外、省內外、國內外的資本、人才、技術，以及先進的技術方法、經驗集聚園區，使研發孵化輕型制造的創新生態集群成為高新區高端制造業招商引資和項目引進工作的平臺，增強招商引資競爭力，提高就業機會，增加當地居民收入，從而實現經濟強力增長。
中原制藥廠廠區改造提升效果圖
在空間規劃上，項目致力打造“三生融合”和“軟硬并重”的V4.0產城綜合體；整體設計上，以生產、生活、生態的融合，實現項目各元素的有機結合、多元共享，注重在產業發展的同時，建設生產有序合作、生態共建共享、成果共同獲益的發展新格局，以更加鮮明的形象樹立面向城市的產業地標，打造鄭州市工業上樓的新標桿，在園區內部營造五大組團庭院，促進企業交流，在營造園區高品質硬環境的同時引入智慧物業以及企業服務和管理平臺，打造優越先進的軟環境設施。
至此，中原制藥廠歷史已經翻開了全新的篇章，老廠區的新故事才剛剛開始。
記者 李穎 劉地 文/圖
《鄭州晚報》版面截圖
