春夏交替，鄭州南部城區消費熱潮涌動。在二七區大學南路東、左江路南的鄭州杉杉奧特萊斯二七店，綠植環繞的開放式街區內人頭攢動，年輕人在品牌店前精心挑選潮流單品，孩童們在霧森系統營造的清涼景觀中追逐嬉戲，處處洋溢著活力與朝氣。“日常客流超1萬人次，周末增至3萬，節假日可達5萬至8萬人次。”該店總經理張建的介紹，勾勒出這座南部新興商業地標的火熱圖景。
作為杉杉商業集團全國第18家門店，杉杉奧萊二七店自去年9月開業以來便備受矚目。項目總占地190畝，分兩期開發。已投用的一期項目占地106畝，14萬平方米商業空間以“雙首層街區+盒子商業”復合業態為核心，創新融合“森系奧萊”“輕享奧萊”理念——25%的綠化率與霧森系統交織，讓消費者在購物中感受“都市綠洲”的愜意；緊臨地鐵口與繞城高速的區位優勢，疊加地下2000個停車位的配套，構建起覆蓋周邊的“6小時奧萊生活圈”，開業數月便躍升為區域消費新高地。
在品牌矩陣構建上，杉杉奧萊二七店展現出強勁吸引力：匯聚20余家河南首進品牌及210家國內外品牌，“大品牌、小價格”的精準定位深度契合消費需求。其中，今年3月，耐克門店正式營業，新增1600平方米營業面積，商場整體開業率達100%。
營銷創新成為客流激增的關鍵引擎。杉杉奧萊二七店以“年俗+潮玩”為主線打造消費場景：聯動鶴壁醉關公非遺展演推出新春市集、元宵巡游等活動；聯合知名運動品牌，舉辦親子馬拉松、勇士賽等10余場主題活動，進一步提升消費黏性。數據顯示，一季度商場整體客流達140萬人次，銷售額突破2.4億元，上半年沖刺5億元的目標清晰可期。
“從拿地到開業僅用13個月，創下全國奧萊建設紀錄。”張建特別提及二七區“專班推進+專屬網格”的服務模式，為項目建設按下“快進鍵”。展望未來，企業正加速業態升級：年內計劃引入輕奢美妝集合店、高端寵物用品等新業態，推動“奧萊+生活方式”全場景消費落地，構建涵蓋購物、休閑、體驗的完整“奧萊生態圈”。同時，計劃2026年啟動二期建設，規劃2.5萬平方米地上兩層商業，重點打造國內首個運動兒童潮牌室內館，與一期形成業態互補，預計年銷售額將再增3億元。
這座商業地標的崛起，正是二七區高質量發展的生動注腳。今年以來，該區以“開局即決戰”的姿態，依托“周研判、旬調度、月分析”經濟運行調度機制，全力推進項目建設：一季度，393個千萬元以上重大項目完成投資88.4億元，17個省、市重點項目完成投資23.6億元，30項聯審聯批事項全部辦結，37個項目簽約、55個項目開工、10個項目竣工達效，一幅“大抓項目、抓大項目”的發展畫卷正徐徐展開。
本報記者 劉偉平 朱翔宇 文/圖
《鄭州晚報》版面截圖
