1~10月，鄭州商品房銷售1328.44萬平方米，同比增長43.12%
住房“組合拳”托起百姓“安居夢”
1~10月，全市商品房銷售1328.44萬平方米，同比增長43.12%；人才公寓開展21個項目2萬余套，人才在鄭安居樂業；既有住宅加裝電梯穩步提升，年度加梯數量首次突破300部……今年以來，我市以“住房讓人民更滿意”為目標，各項住房保障工作加速推進，系列“組合拳”效果明顯，牢牢托起百姓的“安居夢”。
鄭州嵩山美寓人才公寓
前三季度人才公寓 已配租2萬余套
11月6日，陽光明媚，位于二七區的嵩山美寓一樓公共空間，李女士和朋友坐在閱讀區，打開電腦開始忙碌。與傳統出租屋逼仄的生活環境不同，在這里，不僅閱讀區、健身房、書畫室、洗衣區等公共社交空間一應俱全，室內也是全屋精裝，家具家電水電氣暖齊全，真正實現了拎包即住。
“9月初我在鄭好辦APP上提交了申請，不到半個月就收到了可以選房的短信通知，效率真高。”26歲的李女士今年在鄭州找到了心儀的工作，作為青年人才公寓配租人，她9月22日下午剛簽約完，“價格不貴，居住條件還這么好，真是沒有想到。”
為建好人才用房“蓄水池”，讓各類人才在鄭州安居樂業，我市出臺一系列人才公寓配套政策，申請者只需通過“鄭好辦”APP在線申請，大數據自動比對通過后，便可即時選房、即時簽約、即時繳費、即時入住，真正實現“一網通辦、一網通管”。
數據顯示，今年前三季度人才公寓已配租項目21個，共2萬余套，預計2023年全年人才公寓能分配3.5萬套（間）。
目前為止，我市共籌集人才公寓項目95個，約10.6萬套。其中省級人才公寓項目10個共25386套，市級人才公寓項目11個共6568套，區級人才公寓項目24個共26381套，城發集團回購用于人才公寓項目50個共48160套。
加梯1006部，4萬多老舊小區居民告別“爬樓時代”
“我腿腳不好，下不了樓，因為住的樓層高，親戚鄰居都不來串門，家里每天安靜得可怕。現在加裝了電梯，時不時可以去院子里坐坐，有時候也有鄰居來串門，感覺日子也有盼頭了。”嵩山南路18號院的張阿姨，說起加裝電梯后的幸福生活，滿足感溢于言表。
老舊小區住宅加裝電梯承載著群眾對居住品質的追求和對美好生活的向往。2018年底，我市出臺《鄭州市人民政府關于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，正式拉開我市既有住宅加裝電梯的序幕。2022年7月24日，為解決政策在具體實施過程中遇到的新情況、新問題，我市又修訂出臺《鄭州市城市更新工作領導小組關于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，積極推進既有住宅加電梯工作。
截至目前，我市既有住宅已累計加裝電梯1006部，其中已建成電梯818部，另有188部電梯正在和即將施工，穩居全省首位。惠及全市500多個老舊小區、1.4萬余戶家庭，使4萬多老舊小區居民徹底告別了“爬樓時代”，過上了“直上直下”的幸福生活。
新房、二手房銷售“雙增長”
“國企操盤項目，109平三房兩衛，產品設計不錯，再加上優惠的首付和利率，還是比較劃算的。”近日，在反復比較了幾個項目后，袁女士夫妻很快下定決心，在金水北片區買了房，她說，近期從國家到地方密集出臺的購房利好政策，讓她對市場、對交付多了不少信心。
2023年以來，我市認真貫徹落實中央、省委關于房地產行業的決策部署，結合全市房地產市場運行情況，先后3次出臺政策，從供需兩端對市場進行穩控，促進房地產金融環境改善，群眾購房成本得以降低。
8月3日，印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，聚焦降低居民購房負擔，提出支持青年人才在鄭安居、實施多子女家庭購房補貼、實施購房契稅補貼、加大公積金支持力度等15項接續政策措施。
9月12日，印發《關于進一步支持合理住房需求的通知》，提出取消限制性購售政策、降低商業性個人住房貸款最低首付比例要求、積極開展商品房促銷售活動、支持房企項目建設、加快保交樓進度、優化不動產登記服務等6項舉措，取消了二環內住房限購政策等購房消費限制性規定，取消了住房銷售限制年限規定。
一系列利好政策的出臺，為鄭州房地產市場注入了源頭活水，群眾置業意愿、購房信心不斷提升，咨詢量與成交量雙上升，新房、二手房銷售“雙增長”。
來自市住房保障和房地產管理局的統計數據顯示，1~10月，全市商品房銷售1328.44萬平方米，同比增長43.12%。其中商品住宅銷售1008.22萬平方米（85033套），同比增長33.82%。全市二手房交易面積為955.37萬平方米，同比增長70.76%。
我市房地產市場回暖明顯，群眾“安居”需求不斷釋放。知名經濟學家、中國商業經濟學會副會長宋向清表示，鄭州樓市的冬天正在悄悄步入收官階段，鄭州樓市春天的腳步已經越來越清晰、越來越堅實。
正觀新聞·鄭州晚報記者 李愛琴/文 馬健/圖
《鄭州晚報》版面截圖
