幾處早鶯爭暖樹，誰家新燕啄春泥。當春氣萌動，大地回暖，鄭州房地產業正積極探索高質量發展新模式，各房企迎春奮進的“開門紅”之戰悄然打響。
近日，記者深入鄭州房地產市場一線，在各項目營銷中心觸摸“春之脈動”，在施工現場飽覽“春之圖景”，用鏡頭與文字定格鄭州房地產市場“早鶯爭暖樹，樓市報春暉”的蓬勃氣象，助力鄭州樓市奏響“強信心、穩預期、促發展”的“春之強音”。
“春江水暖鴨先知。”房地產市場的冷熱，最先感知到的是房地產企業。
近日，在中原華僑城售樓部，記者感受到了春天的暖意。“隨著天氣轉暖，客戶看房需求得到釋放。項目在正月初五、初六每天有近30組的客戶來訪。正月初五到初八成交超10套。最近一周客戶來訪量在150組左右，較2月份有80%左右的漲幅，成交量也有小幅上升，3月小陽春的苗頭已經凸顯。”中原華僑城營銷總監楊偉一告訴記者。
在售樓部現場記者了解到，該項目兩宗住宅地塊約105畝，總建面約29萬平方米，新中式建筑及園林設計，規劃為建面約87-139m2的高層、洋房產品。項目緊鄰地鐵10號線柳湖站，乘地鐵1站即達四大中心，4站可到中原萬達，休閑購物都十分方便。“我們積極響應政府現房銷售的號召，中原華僑城3月將推出2號院高層產品，目前已全部建設完畢，屬于全新現房銷售首次入市。”楊偉一介紹。
地產回歸產品初心的時代背景下，交付力也成為檢驗企業價值觀和各項能力的基石。據悉，中原華僑城已于2023年圓滿交付，在原有高標的基礎上還進行了土建、精裝、景觀三大方面改造，例如機動車/非機動車坡道內墻升級為真石漆，地下公區走道升級為環氧樹脂地坪漆，兒童活動場地增設趣味器械與看護區等升級項……不僅彰顯了央企責任和綜合硬實力，也體現了其一以貫之的產品價值堅守。
“2024鄭州新春購房季暨青年人才購房節、存量房貸利率下調、首套房貸款利率跌破4%、鄭州高層次人才置業補貼等多重政策利好的傾斜，市場信心正在穩步修復，再加上3月以來鄭州新盤及流量熱盤營銷動作頻出，預計未來兩個月鄭州樓市將迎來小波峰回升。”楊偉一對鄭州樓市充滿信心。“基于鄭州的區位優勢、城市量級，我們還將一如既往地深耕鄭州，謀求進一步發展。”
記者 侯國昌 劉群曉
