不見房東，沒有前臺的客房你住過嗎？不是酒店，不是民宿，價格經濟又實惠，在“共享經濟”下，住宿有了新形式——網約房住宿。6月1日起，鄭州市開始執行《鄭州市網約房治安管理辦法》，規范網約房管理，要求入住“人證合一”，新規對未成年人入住網約房設置“約束條款”。
入住便捷，不足百元即可享受網約房
來自周口的張先生，五一假期來鄭州辦事，夜晚住宿時打開“美團”APP找中原萬達附件找適合的酒店。
“不到90塊錢，環境可不錯。”經過一番對比，張先生在附件找到一家酒店，直接在美團APP下單，步行過去后發現，這家酒店是在一棟公寓樓，更驚奇的是，房卡就在門口的卡盒內，刷卡進門后發現，房屋很新也很整潔，屋內都是一次性用品，第二天早上退費時按照要求直接把卡放回門外卡盒內，整個流程下來，連房東的面都沒見到。
對于這次入住體驗，張先生特別滿意，入住很便捷，性價比還很高。
無意中，張先生就嘗試了正在悄然興起的網約房。
什么叫網約房？2024年4月18日鄭州市頒布、6月1日起正式實施的《鄭州市網約房治安管理辦法》明確規定，網約房是指通過互聯網平臺發布房源、接受預訂，房源分散，按日或者按小時提供住宿服務的房屋以及其他場所。符合旅館業開辦條件的網約房按照旅館業進行治安管理。
網約房不少扎根公寓樓
網約房的房源來自于哪兒？6月4日10時，記者通過訂房手機軟件發現在中原區汝河路一公寓樓存在大量的網約房源，房型有LOFT，也有平常的公寓房，裝修風格溫馨舒適，房間內水電家具一應俱全，包括投影儀、空調、冰箱、洗衣機等，有的甚至還配備廚房。網約房價格親民，價位從100多元到80元不等，其他區域的房間價格甚至達到45元一晚，和同類型酒店相比性價比很高。
在華山路中原路的一公寓樓內，也存在大量的網約房房源。在高新區蓮花街與長椿路交叉口附近的一公寓樓內，也有不少標有“網約房”的公寓房。
在采訪時，一不愿意透露姓名的房東介紹，自己的小公寓房閑置后，進行重新裝修后做起了網約房，在訂房平臺上發布房源信息，待客戶下單后，便會通過微信或短信形式給房客發送具體的入住信息，包括房屋地址、門牌號及密碼鎖等信息。房客僅憑密碼或門口的身份證驗證即可入住，在此過程中，房東和房客雙方均不需要見面。
據相關數據統計，目前鄭州市網約房數量已突破10000間。這間接表明了網約房的受歡迎程度。在便捷性和性價比極大提高的情況下，網約房成為了一部分人群外出住宿的首選。
鄭州市網約房監管平臺已建成
萬間網約房，如何管理？房東和房客不見面，誰來管理房東，誰來審核房客信息？
本月起執行的《鄭州市網約房治安管理辦法》給出了管理辦法。
該《辦法》規定：市公安機關主管全市網約房治安管理工作；縣級公安機關負責本轄區網約房治安管理工作；公安派出所具體負責轄區內網約房治安管理工作。
鄭州市公安局治安管理部門相關負責人在接受媒體采訪時透露，目前，鄭州市已建成全市統一的網約房監管平臺。其功能涉及網約房的登記、審批、受理、審核等，各級公安機關的民警已正常使用。通過這個平臺，實現轄區公安機關對網約房運行情況的監管。公安機關前期已對網約房經營者進行安全培訓，對新規定也進行解釋說明。下一步，各級公安機關的業務部門將開展針對性的宣傳培訓，確保新規落地執行到位。
該《辦法》對網約房的房主進行規范，網約房入住人員應當按要求完成個人身份實時核驗，確保人證相符；禁止將易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險物品帶入網約房；禁止在網約房內進行賣淫、嫖娼、賭博、吸毒等違法犯罪活動；不得酗酒滋事、大聲喧嘩，影響他人休息，不得私自留客住宿或者轉讓床位。
作為第三方交易平臺，發布網約房信息的互聯網平臺應當遵守這些治安管理規定：對網約房經營者提交的身份信息、地址、聯系方式、房源信息、備案標識等信息，進行核驗、登記；實時向公安機關報送互聯網平臺展示的網約房房源信息，包括房源地址、經營者信息等；實時向公安機關報送網約房訂單信息，包括預訂人及擬入住人員信息、聯系方式、預訂網約房信息和入住時間等；對網約房經營者違反法律、法規的行為實施警示、暫停或者終止服務等措施。
未成年人入住網約房有“約束條款”
該《辦法》對未成年人入住網約房進行了明確規定。網約房經營者接待未成年人入住，或者接待未成年人和成年人共同入住時，應當詢問父母或者其他監護人的聯系方式、入住人員的身份關系等有關情況；發現有下列情形之一的，應當立即向公安機關報告，并及時聯系未成年人的父母或者其他監護人：未成年人身體受傷、醉酒、意識不清，疑似存在被毆打、麻醉、脅迫等情形的；未成年人多次與不同人入住、異性未成年人共同入住，沒有合理解釋的；未成年人與成年人共同入住，但不能說明身份關系或者身份關系存疑的；有其他違法犯罪嫌疑的。
想備案登記網約房 上鄭好辦即可申請
個人如果有閑置房屋，能否作為網約房經營？
按照《辦法》，無論是個人還是集體經營網約房應當遵守相關治安管理規定。比如其中規定：房源真實、消防設施齊全，不得將移動性或者臨時性建（構）筑物、地下空間以及違規改變房屋原規劃設計，以隔斷等方式改變房屋內部結構或者將廚衛間、陽臺、過道等改造成的居住空間作為網約房等。
網約房備案登記如何申請？打開鄭好辦App，點擊“部門服務”，在市直單位中選擇“市公安局”，其他服務中選擇“網約房治安備案”，按照提示流程進行辦理。
記者 張華 實習生 勾澤萱 文/圖
