“領上自己家門鑰匙，我們對下一步生活更加充滿了期待！”
9月29日，在鄭州市首批配售型保障性住房入住儀式現場，沁河苑的業主代表們接過新家的鑰匙，成為鄭州市配售型保障性住房的首批入住者。
住房保障惠民生。推進保障性住房建設，改善居住環境，是提升百姓幸福感的重要舉措。今年7月29日，我市發布《2024年鄭州市配售型保障性住房配售公告》發布首批配售型保障性住房，并從房源申請、線上選房、網簽備案、不動產登記，提供了“一站式”服務平臺。
作為全國首個交付入住的配售型保障性住房，沁河苑項目的交付成為鄭州市配售型保障性住房政策落地的標志性成果，昭示著鄭州市住房保障體系建設已邁入新階段。
沁河苑項目配售房源已全部選完
記者了解到，沁河苑項目本就是鄭州三環內最大的人才公寓項目，由鄭州投資控股有限公司投資建設。在規劃配租人才公寓套數1432套之外，另有570套70平方米以上戶型房源參與配售。
“截至目前，沁河院項目參與配售房源已全部選完，將于今年10月份陸續完成交付。”鄭州投資控股有限公司相關負責人表示，作為國有企業，積極助力我市保障性住房項目建設及“租購并舉”住房保障體系構建，讓更多百姓在鄭州安居樂業。沁河院項目總建筑面積約25.3萬平方米，項目位置優越、配套完善、戶型合理，一經推出就收到廣大購房者青睞，意向購買報名人數超過5000人。
“我是在第三次搖號中搖到的靠前號，選擇的是90平方米的小三室，每平方米才6千元左右，可以滿足我們一家三口的居住需求！”業主李女士告訴記者，此前居住在建設路與煤機路附近的公租房，孩子在公租房經歷了小學生涯，現在沁河院項目配備的初中教育資源正好符合孩子上學需求。“有了家就有了歸屬感，鄭州的保障性住房真正讓我們得到了實惠，我們對鄭州的住房政策非常滿意！”
不僅讓百姓“住得上”，更要讓百姓“住得好”。鄭州市的配售型保住房堅持以需訂購，實行封閉管理，禁止以任何形式將配售型保住房變更為商品房流流入市場。退出的方式只有一種，只能由運營主體鄭州市城邦安居公司回購，讓更多市民實現從有房住到住房住的好的需求。
同時，在現場觀摩時記者看到，業主只需“刷臉”，院區智能大門及單元大門即可秒開，待業主入門后，又自動關閉，等待與下一位歸家人的“碰面”。
據了解，沁河苑項目作為錨定好房子標準，精選好房源，堅持按照綠色低碳、智能安全的標準，全部按照商品房標準建設，繪就城市中一道靚麗的風景線。低至2.22的平均容積率、高至30.62%的平均綠化率也大大提升了居住舒適度，社區之內綠意盎然。黨建室、商業街區、幼兒園等配套齊全，便利業主生活；網球場、羽毛球場等功能空間分布有序，滿足業主的休閑健身需求。在戶型設計方面，項目從實際居住需求出發，以南北通透、全南戶型為主，保證采光與通風，室內功能空間動靜分離，樓層公區設計合理，盡可能保證得房率。
我市住房保障體系構建“加速度”
從2013年率先提出“三房合一”住房保障新概念，到2019年底被列入保障性租賃住房試點城市；從2021年全市公租房申請實現“掌上辦”、“零次跑”，到2023年人才公寓全面實現“即時申請、即時選房、即時簽約、即時繳費、即時入住”……近些年來，鄭州市堅持多主體供給、多渠道保障，構建了以公共租賃住房、人才公寓為代表的保障性租賃住房和配售型保障性住房租購并舉的住房保障體系，努力解決全市住房困難群眾的急難愁盼問題，托穩百姓“安居夢”。
保障性住房讓更多新市民、青年人在城市有了“家”。配售型保障性住房更是在謀劃之初就堅持錨定建設“好房子”、打造“好服務”這一目標，讓工薪收入群體生活得更加舒適便捷。
“首批配售型保障性住房的成功交付入住，為鄭州市大力推進配售型保障性住房建設積累了經驗、奠定了基礎。我市將圍繞‘好房子’，持續加大政府投入、持續優化政策供給、持續提升服務能力，不斷滿足人民群眾對美好生活的需求和向往。” 市住房保障和房地產管理局相關負責人表示。
記者 孫雪蘋 文/圖
