12月5日，記者從鄭州市住房保障部門獲悉，從政策發文到首批房源配售，再到搖號選房、業主拿到不動產權證，鄭州市配售型保障性住房政策已完成全流程“閉環”。
“我是第一個拿到不動產證的業主，拿到大紅本，心里踏實多了。”近日，作為鄭州市首批配售型保障性住房的業主之一，沁河苑業主徐先生順利拿到房本。
據徐先生介紹，其購買的是沁河苑一套120平方米左右的房子，當時通過搖號、選房等方式最終定下了房源，付過房款后于今年10月份拿到了房屋鑰匙。但是，由于配售型保障性住房是今年鄭州的新政，許多流程都是第一次辦，過程中出現了一些“小插曲”。
“這項惠民工程，后來經過政府工作人員和開發商的積極協調溝通，我們交了契稅后，在12月2日順利拿到不動產證。”徐先生說。
今年7月，鄭州市政府官網發布《關于印發鄭州市配售型保障性住房管理辦法(試行)的通知》，標志著鄭州成為全國率先實施配售型保障性住房的城市。當日，鄭州推出首批1999套房源。9月29日，沁河苑項目舉辦入住儀式，570戶業主順利入住。
“沁河苑項目于9月30日完成首次登記，標志著業主個人具備辦理不動產權證的所有前置條件。”沁河苑項目的投資方鄭州投資控股有限公司相關負責人表示，項目自建設以來，就受到業內廣泛關注。10月中下旬有業主繳納完契稅，但由于是第一次辦理此項業務，相關部門系統也需要更新調試。
“11月中上旬，鄭州市住房保障和房地產管理局及市房屋交易中心多次召集我們研討解決方案，最終在各個相關部門的通力合作下，11月底業主到鄭東新區CBD大廳提交相關材料后，便完成了全部業務流程。”該負責人說。
“此次業務順利辦理，為后續鄭州市配售型保障性住房相關業務辦理積累了經驗，后續我們也會繼續優化辦理流程，加快辦理速度，做到讓數據多跑路、讓群眾少跑腿。”鄭州市房屋交易中心相關負責人表示。
據悉，鄭州作為全國首個實現配售型保障性住房交付的城市，此次為業主成功辦理不動產權證，標志著政策已經全流程打通，后續的配售型保障房項目將在各個流程上加速推動，加快構建“保障+市場”城市住房結構，進入房地產新發展模式。
記者 孫雪蘋 文/圖
