8月22日上午9時15分,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2022年8月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
和此前LPR報價相比,此次1年期LPR和5年期以上LPR雙雙下調,分別下調了5個基點和15個基點。此前,5月20日,5年期LPR曾迎來最大降幅,當月5年期LPR下調15個基點,至4.45%;1年期LPR與前一個月報價持平,為3.70%。
此次LPR調降在市場預期內。2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作,MLF中標利率為2.75%,下降10個基點。8月MLF利率下調,意味著當月LPR報價的定價基礎發生變化,加之近期銀行資金成本也在較快下行,8月LPR報價下調在意料之中。考慮到近期樓市再度轉冷,房貸市場向貸款方傾斜,市場觀點普遍認為,5年期LPR報價下調幅度超過10個基點的可能性大大增加。