進入3月以來，鄭州春意漸濃，繁花悄然盛開。在國家及地方政府利好政策推動下，鄭州房地產市場也正強勁復蘇，熱銷樓盤的售樓中心客流密集，銷售業績屢創新高。
近日，記者來到位于金水區宏康路與長安路交匯處的越秀·天悅江灣售樓中心。在這里，前來看房、選房的市民非常多，他們有的站在沙盤前聽取置業顧問關于項目的講解，有的則在洽談區、酒水吧商議購買前的具體事宜。
“目前仍有102平方米、127平方米、143平方米房源在售。在中央景觀帶上的5#樓本周加推，僅有48戶。”越秀·天悅江灣置業顧問向記者透露。
據悉，越秀·天悅江灣定位之初，意在升級金水城市封面，迭新區域住宅格局。“項目自2023年12月28日首開后，便引起全城改善客群共鳴，7天去化2.55億元，成為金水北改善‘明星’樓盤。”越秀·天悅江灣營銷負責人介紹，2023年12月、2024年1月均成為鄭州全市單盤銷售冠軍。2024年1~2月持續蟬聯熱銷榜，位居鄭州功能型改善住宅銷售榜前列。同時得益于品質及口碑加持，項目到訪量一直占據金水北片區高位。2024年1-3月，月均到訪超過1500組，到訪、成交端成為當之無愧的區域紅盤。
該營銷負責人還介紹，越秀·天悅江灣外享東風渠、賈魯河、魏河三河環抱，南側緊鄰約1.66萬平方米越秀公園。地鐵2、4、7（在建中）號線暢達全城。文化路一小教育集團、龍門實驗中學（初中部）和公立幼兒園（規劃中）更是環布四周。
此外，越秀·天悅江灣內部規劃有約2600平方米酒店式會所，囊括游泳、健身、瑜伽、茶室、紅酒室、影音室等十大高定空間。同時規劃約800平方米泛會所架空層，約5.2萬平方米大師級森嶼度假園林和約1200平方米下沉庭院，打造度假式園林景觀。
當問及戶型優勢時，該營銷負責人坦言，“越秀·天悅江灣打造約102~143平方米全生命周期戶型，給鄭州主城改善更好的選擇。”約92~100%超高綜合得房率，創新270度全景環幕（127平方米戶型），1T1（143平方米戶型）專屬私廳入戶，逾60平方米（143平方米戶型）超大尺度寬廳設計，墅質平層理念，打造領先市場的改善產品。
據了解，越秀地產2019年進入鄭州，打造了南龍湖核心區域生態品質生活標桿的越秀·臻悅府。2021年，與金茂合作，共同開發主城155畝優質住宅地塊，打造經開區城市界面的標桿性項目金茂越秀·未來府。2022年，越秀地產與金水控股攜手，越秀在鄭州首個“天字系”作品——金悅文華落地金水北。2023年，越秀在金水北再下一子，打造酒店式奢雅大宅——天悅江灣，一舉革新金水北城市住宅封面。
正觀新聞·鄭州晚報記者 白賀 楊雅晴
