據鄭州市住房保障和房地產管理局最新統計顯示，截至3月19日，本月鄭州商品房累計成交3320套，累計成交面積36.02萬平方米，其中，商品住房累計成交2397套，累計成交面積28.24萬平方米。步入陽春三月的鄭州樓市，迎來了久違的“暖意”。
近日，記者來到大正·水晶森林項目售樓中心，偌大的停車場已經停滿了車輛，售樓中心大廳里熱鬧非凡，只見銷售顧問們一路小跑接待客戶，臉上洋溢著滿滿的笑容。一旁外國語分校的大幅簡介，引得客戶們停下腳步細細閱讀。
“在高新片區，外國語分校的名氣是買學區房考慮的重要一環。如果在加上環境好、品質好，這樣的樓盤，我想大家都喜歡的。”到訪者宋女士告訴記者：“兒子目前正在讀小學5年級，很快就要劃分初中了，所以最近想把房子賣掉，在這里選擇改善型學區住房。”當來售樓部咨詢過后，宋女士表示對大正·水晶森林南苑非常滿意。
“最近一段時間工作日的到訪量16組左右，周末達到70—80組，客戶量明顯增多。”大正水晶森林項目營銷總監王毅介紹說：“目前項目開發進入到大二期，南苑去年7月份已經交付，北苑提前一年交房，即將在明年7月份交付，從目前客戶的到訪量來看，今年銷售趨勢會穩中有升，因此，我們會根據時機做一些買房加1萬送車位、購房節優惠、買房送家裝等誠意滿滿的優惠活動。”
據介紹，項目二期占地約144畝，總建面約44萬方，共計17棟高層，戶型產品為建筑面積約89-137㎡。大正·水晶森林二期，依托須水河畔一線河景的天賦城市水資源，引入了“無邊界住區”的設計理念，目標是要打破傳統的社區規劃，把建筑與景觀互融。
“從二期的理念上，可以看到一個“從優秀到卓越”的品質進階過程。”王毅說道。“相比一期設置更多的室外會客、共享空間、健身運動空間的硬件構建；二期更加注重居住的互動性，空間之間的連貫性，與自然共享空間。”
品質一直是衡量產品優劣的標準，更何況動輒上百萬以上的家亦是如此。在王毅看來，大正·水晶森林從社區內部的規劃，到高顏值的建筑外立面展示，再到歸家入戶大堂，以及空中觀河視野，每一個場景都要求著品質感：外立面采取“鋁板外墻+大面積玻璃”的材質，并且在建筑線條美感、立面空間縱深上，進行了細節層面上的優化，讓整個建筑看起來更加時尚流暢、簡約大氣；在戶型上，將三面寬、大陽臺，以及270°環幕大陽臺等等的細節進行優化升級；全國百強一級資質金地物業，提供360°貼心服務升級......
面對接下來的鄭州樓市，王毅認為還是謹慎面對，他認為客戶的預期不同，市場變化也不同，但唯一不變的產品是王道，不斷的創新品質升級才會處在競爭優勢的賽道。
正觀新聞·鄭州晚報記者 謝寬
