30余家房企參與“房源集市”，群眾入住更快了
鄭州房票全市通用
“經過考察，我選擇的是北郡2號公館（毛莊3號小區）一套8樓143平方米的精裝房，小區周圍教育、交通、生活配套齊全，我打算自住，多年的愿望終于實現了……”11月16日，惠濟區弓寨村村民弓先生在新城街道辦事處固城新區1號院舉辦的“房源集市”上展示了剛剛簽約的房源認購書。
當日，惠濟區安置房專班組織新城街道固城村、大河路街道崗李、古滎鎮嶺軍峪等7個房票安置項目，創新建立“房源集市”，舉行房票安置政策宣講暨商品房源推介會，來自惠濟區、中原區、金水區等不同區域的30余家房地產企業參與活動，吸引了不少群眾前來咨詢、認購。
試點 惠濟區率先啟動房票安置
上個月，惠濟區為賈河村20戶村民發放電子房票，村民在售樓部有序選房并簽訂購房協議。這是《鄭州市征收安置項目房票安置實施辦法》發布后的首批“開票即購房”房票。自此，惠濟區作為鄭州市拆遷村民房票安置的試點在全市率先啟動，其他區域也會陸續推進。
“房源集市”活動現場
“我家已經分了安置房，還剩下90多平方米的房票，想選一個大點的房子，怎么辦？”李女士在活動現場的政策咨詢臺詢問。
房票新政實施以來，大多數涉遷群眾對政策具體內容不清楚，對具體細則理解不到位。為切實保障群眾完全明白房票政策，主動參與房票安置工作，惠濟區成立了安置房專班，創新舉辦房票安置政策宣講活動，現場向群眾解讀政策、答疑解惑200余條。現場集中展示房源，方便群眾看房選房，做到把政策講明白，讓群眾享受政策紅利。
房票安置實施政策的發布，可讓涉遷群眾在全市范圍內選擇房源。大家可以根據自家需求選擇合適的安置方式，不需要再經歷安置房建設的漫長周期，在快速實現安置的同時又提升了生活品質。
轉變 涉遷群眾從觀望到積極參與
活動現場，位于三全路與江山路交叉口向北150米路西的時代天宸樓盤，位置優、品質高，周邊配套齊全，從128平方米到143平方米的毛坯房，每平方米均價13900元，備受關注。該項目的宋經理說：“上周，我們這里已經憑房票認購了30多套房源。今天現場又認購了14套房，項目一期二期共有230套房源可供認購，都是準現房，且房價低于市場價，樓層、戶型隨便選。由于大家對政策了解得還不是很清楚，目前咨詢、觀望的多一些。可以多到售樓部現場詳細了解，不要錯過這一波政策紅利。”
“我們樓盤性價比很高，房票政策讓群眾可選范圍擴大，全市通用，還享受契稅減免政策，房票不夠的話還可以用公積金和商業貸款。今天上午已經認購了17套房，下午咨詢房源的電話也不斷，工作人員忙得連水都顧不上喝一口。”民安北郡2號公館（毛莊3號小區）售樓部的戴經理表示，該項目位于惠濟區紀元路與固城路交叉口，從交通、購物，到教育、醫療，生活配套優勢明顯，所以最近房票認購的熱度高漲。項目從82平方米到143平方米的精裝房已經封頂，一房一價，每平方米均價11600元。
“房票也能當錢用，我用房票換購了一套商品房。”一早抵達活動現場的楊女士說，選房前，她全家提前踩盤做足了功課，把樓盤的戶型、價格、配套摸了個遍。為了鎖定心儀的房源，楊女士和不少鄰居一樣，準備拿著認購書到村委會領取房票，再和開發商簽協議。
“我們家應分面積是465平方米，目前就剩120平方米房票了，今天選中一套房子面積是114平方米，抓緊辦完手續下個月就能裝修，明年春天全家就可以住上新房了。”說起正商河峪洲的新房，周女士的喜悅溢于言表。在現場，正商河峪洲的樓盤咨詢臺前圍滿了咨詢者，該樓盤位于惠濟區綠達路與毓秀路交叉口，認購的是毛坯現房。
據了解，鄭州市內八區的房票樓盤開放范圍涵蓋現房和期房，而且毛坯、精裝皆有，面積上可選性也強，大大激發了群眾的認購熱情，很多持觀望態度的市民都“動起來”了，來到現場咨詢。
效應 讓大家入住更快，且住得舒心
“從這次惠濟區推出的房源來看，戶型從50多平方米到200多平方米都有，每平方米均價從六七千到一兩萬不等，甚至有每平方米均價兩萬多元的別墅、洋房。以前的房票結算、樓盤接收、價格優惠等條件不夠清晰，這次的‘新房票’從制度出臺到實施推進都非常清晰、順暢，且安排了明確的資金來源和監管辦法，參與樓盤多了很多。群眾能買到合適房源，開發商能去庫存，市場活力明顯提高，一舉三得，實現了多贏效果。”活動現場的房產中介負責人開心地說。
過去一周，鄭州不少待安置村民擁進社區領取房票，領完房票又擠進售樓處，一些沒有領到房票的拆遷戶甚至直接到售樓處先行搶房源。正商家河寬境、綠都青云敘等項目售樓部出現了銷控板上全部飄紅的現象……
從群眾方面看，此番房票安置新模式滿足了涉遷群眾多元化安置需求，商品房不僅在戶型裝修、小區環境、功能品質等方面大大滿足了大家對美好生活的追求，而且入住更快。
從市場方面看，房票安置新模式提高了鄭州板塊商品住宅去化率，推動了鄭州房地產市場的良性循環發展，提振了市場信心。
為滿足群眾選房購房的迫切需求，活動現場工作人員“一對一”與群眾簽訂房票安置協議，結合家庭實際情況核算房票金額。以“政府引導”促“群眾滿意”，持續賦能房票安置政策這一利好模式。惠濟區安置房專班負責人表示，這次“房源集市”點對點向群眾推介優質項目企業，惠濟區政府對此次參與推介的房地產企業房價進行嚴格把控，聚焦“保障和改善民生”不斷創新，運用房票模式穩定化解未安置難題，實行“市場+保障”雙向發力，為惠濟區乃至鄭州市啟動房票安置工作蹚出一條破難題、惠民生、促發展的新型城市化建設路徑。
記者 張國慶 文/圖
《鄭州晚報》版面截圖
