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從7月開始，樓市利好政策頻出，一些樓盤的銷售情況開始好轉。行業內就出現了不少人開始鼓吹樓市即將報復性回暖。無論是開發商還是一線銷售個人，如果還停留在靠房地產賺快錢的思維模式里，這樣真的很難長久生存下去。
一個良性的房地產市場，并不是一味地以“利好”“熱賣”“漲價”為基調的。那些曾經開盤即清盤、動不動賣十幾個億、幾十個億的地產巨鱷們，今又何在？
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在房地產市場里，什么才是真正讓客戶信任的核心？
你賣多少錢，賣多少房子，老百姓真的不care。客戶真正關注的，是你能不能把房子蓋好？有沒有減配？能不能如期交付？后續配套能不能落地？這才是房企的本分。
在今年7月底8月初，當鄭州大大小小各大樓盤都在趁著東風趕緊出政策討好客戶的時候。大正·水晶森林項目全體上下齊心協力的給二期業主辦理交付，總共完成了1100戶業主的交付工作，交付率達到了驚人的91%，延續了大正一期交付的驚艷。
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作為一直在鄭州高新區深耕的品質房企，大正地產始終認為，產品力、服務力等綜合指標是房地產企業探尋和理解未來人居發展的核心價值與不變邏輯。用品質搭建出每一個交付的細節，以精心質造護航家的成長，不負人們對家的期許。
不具歲月洗禮 匠心熠熠生輝
只有歷經歲月才能濯洗依舊熠熠生輝的作品，被人們稱作“經典”。這也是大正地產一直堅守精工建筑的企業初心，也可以稱之為是一種心時代的工匠精神。
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大正地產自2018年來到鄭州高新區，就為自己劃定了一個藍圖愿景。大正要以自己最大的努力，在這片土地上，建造出一個真正符合時代發展、遵循市場規律、更能貼合老百姓內心需求的好房子。
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時間回到2021年9月，大正·水晶森林在萬眾矚目下，迎來了一期的首次交付。有的人壓根就不相信大正地產能做到很好。畢竟那時候市場上，大部分人還在保持著傳統的眼光在看待市場，并且還在寄希望于那些知名的品牌開發商。
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萬萬沒想到，雖然2021年經歷了疫情和洪水的雙重打擊，大正·水晶森林一期還是實現了“還原效果圖”的高品質驚艷交付，一舉打破各種非議，成為業內外所有人都交口稱贊的品質紅盤。
提前一年交付 品質迭代升級
一個優秀的企業，一定是從工程到交付，每一個環節都是良性循環，并且在良性循環中將品質、客戶永遠放在第一位。遇到困難就解決困難，而不是退而求其次，或者繞彎路走偏門。大正地產一直以來，勤勤懇懇，穩扎穩打，雖然很累很難，但是從未忘記初心。
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在2022年，大正地產正式對外宣布二期要提前一年交付。這就證明了大正地產始終處在一個安全可靠的良性開發循環之中。即使提前工期，但是對品質的嚴苛把控，大正地產從未松懈。
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眾所周知，大正一期的驚艷交付在前，二期交付的壓力可想而知。所以，大正工程團隊在二期的規劃設計、產品品質、社區細節進行了大面積的品質細節提升。在這里簡單列舉一下大正二期的十大升級亮點，看看大正地產是怎么跟細節“較真”的。
大正·水晶森林一期二期隔河相望，與須水河濱河公園共同組成了一道靚麗的森林河景建筑風景線。大正的家人們，在河邊釣釣魚，遛遛娃，跑跑步。抬頭就是美感十足的建筑立面，品質生活不過如此。
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大正二期南苑總共8棟樓，以“無界住區”為設計理念，在規劃上縮小了建筑占地面積，加大了綠化面積。以大開放小圍合的空間設計，增加了居住的互動性，空間之間的連貫性。走在社區里面，每一次抬頭，都能看到森林景觀、建筑光影、藍天白云的錯落景致。
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大正二期特邀上海英斯佛朗景觀設計團隊，他們一直注重景觀的人文理念、藝術呈現與家庭互動。在二期景觀設計中，對標了國內的上海中鷹黑森林、重慶龍湖塵林間等神盤項目。創造性設計“愛麗絲夢游仙境”社區主題，將童話仙境，搬到了社區內部。
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整個二期營造約2.5萬方梯田式森林公園，設計穿插兒童樂園、青年社交、運動空間、老人頤養空間、鄰里交流等8大主題場景。最大化的將人、建筑與景觀進行互相融合，讓居住在其中的人真正感受到生活的健康與舒適。
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二期在立面材料方面仍是鋁板外墻+大面積玻璃，南向立面以多橫向少豎向增強了立面的整潔性，使建筑保持簡約、時尚、流暢的同時不失大氣、規整與標志性；北立面二期創新型核心筒設計，北立面通長連廊+玻璃欄板，立面更加現代氣息，采光更好。
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在考察了諸多優秀戶型作品之后，根據自身的建筑空間與設計，將戶型產品進行了很多細節上的優化提升。諸如三面寬、大陽臺，以及270°環幕大陽臺的亮點設計。我們相信在未來的日常居住中，我們的家人會更深刻的感受到家庭空間的用心之處。
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二期樓棟單元門入口進行了品質與細節的優化提升，入戶門升級為自動單元門，增加了防夾功能，大大的提升了入戶歸家的安全性。地下大堂單元門，也由普通鋼質防火門升級為玻璃防火門，不僅更加安全，也更有品質感。
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二期的防火門、管井門門框也升級采用凹槽式設計，與墻面平齊，品質感更強，細節處理更加有質感。并且車庫與大堂的消火栓、滅火器存儲方式也進行了全方位的品質升級。
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地下車庫照明燈也由固定點吊點安裝升級為整體線性燈，地下車庫的集水坑蓋板也升級為了更加安全牢固的不銹鋼材質。
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位于二期南苑西側的學校，是鄭州外國語留馀校區的小學獨立校區，這個秋季已經正式投入使用，并且小學也已經開學。辦理過二期交付的業主們，也已經陸續為孩子辦理過了入學手續。
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在二期南苑剛剛交付完成的時候，二期北苑也已經在如火如荼的施工中。整個北苑的規劃設計及產品品質，無論是超大中央森林景觀，超百米樓間距，無界觀景樓王等等亮點，又將會把大正的品質形象提升到一個全新的高度，讓我們拭目以待吧。? ? ??
大家可以看到近幾年，在大正的推動下，這片區域的變化有多大：? ? ??
沒學校？引入鄭州外國語官方直屬的留馀校區，中學、小學獨立雙校區辦學；? ? ??
無人問津，沒有風景？須水河畔濱河公園生機勃勃風景秀麗，是釣友們絕對基地；? ? ??
沒有商業？大正二期生活長廊約5.2萬方商業金街已經交付，招商開業也指日可待；? ? ??
人煙稀少？大正一期二期總共5000+業主，一期成熟社區更是生活氣息相當溫馨濃厚；? ? ??
大正·水晶森林整盤約143萬方，囊括了住宅、商業、教育的全能生活大城。如今，隨著一期住宅交付、商業開業、學校招生，一個包羅萬象的大城已經如數呈現。? ? ??
當居住拋開一切，回歸本質，比拼的就是房子的品質。建筑的外觀、空間、形態，每一個工藝細節，都關乎生活的點滴感受。從材料選擇到工程建設，再到整個社區空間的場景營造，對每一個環節、每一個細節的重視，都是打造出高品質住宅的先決條件。? ? ??
生活的溫度，來自建造者對每一平米的用心。大正地產將會繼續堅守品質初心，以精工品質回饋這個時代，用幸福家園陪伴所有家人一起幸福成長。
謝寬
