9月20日～22日來鄭州CBD逛房產展銷會
首批3個配售型保障房項目將集中亮相
記者昨日從鄭州市住房保障局獲悉，我市將于9月20日至22日在鄭東新區如意湖文化廣場舉辦2024“月圓金秋·惠滿萬家”大型房產展示展銷會。
本次展銷會旨在充分利用“金九銀十”消費黃金期，搭建供需平臺、服務市民置業、提振市場信心，推動房產“賣舊買新、以舊換新”和商品房團購活動向縱深發展。
蝶湖公園周邊美麗的居住環境
此次展銷會聚焦近年來鄭州市房地產行業建設成果，推出全市優秀房地產項目展示、特惠樓盤項目和房源推介、存量房和租賃房源信息展示、租賃企業和項目展示、物業服務企業宣傳展示、金融機構及產品服務推介、房地產評估咨詢等。
本次展銷會展區面積5000多平方米，展位70個，現場規劃鄭州市優秀房地產項目展區、存量房（二手房）與房地產中介服務展區、智慧物業服務展區、租賃企業和租賃項目展區、金融與房地產評估服務區、房地產政策咨詢綜合服務區等。屆時，眾多房企將攜50余個在售主流開發項目參展，多家金融機構以及6縣市（上街區）優質房產開發項目將組團參展。
本次展銷會還專門設置城發集團展位，全面展示“美寓”系統人才公寓建設和供應成果，宣傳房產“以舊換新”政策，現場接受群眾報名，共青團鄭州市委將現場展示人才驛站工作成果，首批3個配售型保障房項目將首次集中亮相，接受市民群眾咨詢。展銷會還設立房地產政策綜合咨詢服務區，為購房群眾提供房產交易、住房保障、物業管理、老舊小區改造等相關政策咨詢服務。屆時，政府相關部門還將發布最新的房地產市場調控政策和方便群眾購房的系列措施。
記者 孫雪蘋/文 李新華/圖
多項利好政策疊加
鄭州改善型樓盤中秋假期收獲豐
今年以來，鄭州連續出臺住房“以舊換新”、市直公積金“商轉公”等多項利好政策，疊加央行“5·17”政策等金融利好政策，首付比例降低、利率下調、契稅補貼，鄭州購房消費成本日益下降。
顧客趁中秋放假在華僑城售樓部咨詢
“中秋小長假，我們售樓部的來訪量總共有120多組，成交15套房，比上周高出不少。”9月17日，鄭州中原華僑城銷售人員告訴記者，近幾個月項目銷售情況都還不錯。中秋假期前來項目所屬公園露營休閑度假的比較多，帶動售樓部更加熱鬧，使得“金九銀十”第一個小高潮階段成績喜人。
作為全年度重要的營銷節點之一，中秋假期是房企開創好成績的必爭黃金時期。記者近日走訪鄭州部分樓盤發現，多個改善型樓盤售樓處人氣十足，前來看房、咨詢的人絡繹不絕。圍繞中秋假期，樓盤推出了一系列優惠活動，包括購房折扣、家電禮包、中秋游園會、月餅禮盒、減免物業費等。
高得房率上演新賣點
中秋假期首日，何先生來到位于惠濟區的招商·映江河項目。“這個項目的戶型和高得房率最打動我，上周末已經有了入手決意，趁著中秋假期有時間來簽訂走程序，這兒的樓盤位置、配套設施等各方面都挺符合我的預期。”何先生告訴記者，他入手的98平方米戶型套內面積有88平方米，得房率在90%，而且還是三室兩廳兩衛，價格也在預算之內就沒再猶豫直接拿下。
同樣以高得房率收獲“流量”的還有位于二七區的招商·林嶼境項目，項目配套優越，自開盤以來就備受市場關注。該項目得房率在91%～112%，中秋假期首日便到訪180多組，當日成交8套，售樓處人流不斷。該項目營銷負責人告訴記者，從8月25日開盤以來，項目熱度一直比較高，周一到周五，基本上到訪六七十組客戶，周末到訪100多組。9月15日，項目周邊的杉杉奧特萊斯第一天試營業，間接為項目帶來了不少客戶。
位于中原區的電建中原華曦府，同樣在假期首日收獲頗豐。“中秋小長假首日認購金額超1500萬元，迎來了‘開門紅’。”電建中原華曦府相關負責人表示。作為鄭州市主城區二環內典型的改善型樓盤，電建中原華曦府周邊交通、教育等配套成熟，購房者可直接實地感受到小區的交付品質。該項目相關負責人告訴記者，中秋假期售樓部看房的客戶明顯增多，第一天客戶到訪量就超過了百組，較上周日上漲43%。
此外，電建中原華曦府在假期期間還推出了10套一口價特惠房源，限時搶購，且成交即送2萬元家電禮包。
改善型樓盤將成主需求
這些改善型項目的熱銷不是個例。
今年以來，鄭州為提振市場信心，促進市場銷售，不斷釋放各項樓市利好政策。比如，4月1日，鄭州市住房保障和房地產管理局等部門印發《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》，其中提到，參與“賣舊買新、以舊換新”的群眾可享受契稅補貼優惠。此外，根據鄭州購房消費券相關政策，參與“賣舊買新、以舊換新”還可申領5000元家居家電消費券。
截至8月底，城發集團在二手住房收舊方面，已登記符合收購條件二手房1.1萬套、已簽訂《二手房收購意向協議》3748套、《二手房收購協議》744套，已完成二手房交易網簽585戶。在買新方面，換房群眾通過參與城發收購以舊換新認購商品房1402套，群眾通過市場化交易以舊換新認購商品房1930套。
除了住房“以舊換新”，鄭州還全面取消住房限購、限售、限價，提高住房公積金貸款額度，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%，取消房貸利率下限等。
在一系列政策的推動下，改善型需求持續釋放。改善型住房，也將是市場化商品房下一階段的發展重點。
“中秋假期鄭州部分樓盤的成績，說明了鄭州改善型住房需求正在逐漸釋放。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，當前剛需型住房供大于求，改善型住房供小于求。未來，國企收儲剛需房用作配租型保障房或配售型保障房將是主流，而市場化商品房的發展將更傾向于改善型住房，誰能建出更加稀缺的好房子，在下一階段的房地產周期中，才能逐步搶占市場。
記者 孫雪蘋 文/圖
3天客流35萬人次 銷售額突破3800萬元
杉杉奧特萊斯·二七店試營業
記者昨日獲悉，鄭州杉杉奧特萊斯購物廣場·二七店中秋假期試營業3天，吸引客流量超35萬人次，銷售額突破3800萬元。
據了解，從摘地到開業，鄭州杉杉奧特萊斯購物廣場·二七店僅用時400余天，創下全國奧特萊斯項目截至目前最快的建設速度，不但做到了“最快開業”奇跡，還收獲了“試營業就大爆”的驕人業績。
9月15日試營業第一天，200多家品牌店鋪開業率高達97%。為給游客營造更舒適的游玩體驗，廣場配備了母嬰室、嬰幼兒推車、寵物推車、公區免費熱水等便民服務設施設備，以及涼爽的霧森系統；在服務方面，廣場配備交通疏導員、200余名保潔消毒人員和300余名保安24小時輪值日夜堅守。同時，金水源街道以及二七區民警開展常態化巡檢，提供后勤安全保障。
二七店項目負責人說：“這次試營業的成功，要感謝政府相關部門的支持與協調，讓我們提前開業，完成了對幾百個品牌商家和喜愛我們的消費者的承諾。同時，感謝大家的包容與理解，在試營業期間，還有很多設施設備與物業環境尚未達到百分百完美狀態，我們會記錄下每一個建議，每晚做復盤調整，在9月26日開業時，會讓大家更加滿意。”
9月26日正式開業已進入倒計時，廣場活動力度空前。9月26日當天，廣場將通過演繹《只此青綠》、18少林武僧等諸多具有當地特色的IP節目，為消費者帶來一場視聽盛宴。同時，熱氣球之旅更是一大亮點，屆時，廣場草坪上將設置成熱氣球的天堂，并于9月30日統一升空慶賀。
記者 劉偉平 朱翔宇 文/圖
鄭州發布城市算力網建設“三年行動計劃”
入戶入企入園入校 算力賦能千行百業
圍繞數字中國建設整體布局規劃，積極融入“東數西算”國家戰略工程，市政府辦公室近日印發《鄭州市城市算力網建設三年行動計劃（2024—2026年）》，推進我市算力基礎設施和算力網絡建設。到2026年，全市城市算力網絡建成并高效運行，實現算力資源的統籌納管與供給，全面融入全國一體化算力網；實現數算電協同布局，算力規模進入全國重點城市前列；算力賦能行業發展成效顯著，成為全國算力基礎設施建設和算力產業發展高地。
構建省轄市內1毫秒 三級算力時延圈
隨著數字經濟發展，算力的重要性不言而喻。算力網建設不僅有利于釋放數據要素的創新活力，推動數字經濟和實體經濟深度融合，還有利于建設現代化產業體系。根據部署，鄭州城市算力網建設目標分為三個方面：
算力規模不斷增強。到2026年，全市建成一批重大算力設施項目，新增算力規模55EFLOPS，總體規模突破60EFLOPS，高性能算力占比超過90％。部署一批采用先進制冷系統、“源網荷儲”一體化等技術的新型綠色低碳數據中心，全市數據中心電能利用率（PUE值）不高于1.3，數算電協同發展機制初步形成，算力規模進入全國重點城市前列。
算力網絡高效協同。到2026年，建設形成具有全國示范效應的集約型、系統型城市算力網樣板，跨區跨域帶寬容量達到T級以上，實現市域算力資源池間百G以上高速直連，構建省轄市內1毫秒、鄭州—慶陽5毫秒、鄭州—哈密20毫秒的三級算力時延圈。建成城市算力網調度、運營及仿真系統，接入市內及周邊地區30個以上數據中心算力資源，連接電信運營商及其他區域型算力網，對接國家樞紐節點算力資源，實現跨省市、跨區域、跨網絡、跨行業數據交互和算力流通。
算力賦能成效顯著。推動算力賦能千行百業，重點面向人工智能、工業生產、城市治理、科研教育等重點方向開展算力創新應用，支撐不少于20個行業模型訓練推理。算力易用性明顯提高、成本明顯降低，網絡傳輸費用大幅降低，關鍵算力網核心技術實現安全可信，算力“入戶、入企、入園、入校”取得階段性成效，形成智能化、綠色化、普惠化算力網發展格局。
構建“4+4”總體框架
《行動計劃（2024—2026年）》對城市算力網整體架構給予明確。鄭州市城市算力網以“資源層、系統層、網絡層、應用層”為核心架構，建立“安全、標準、運維、運營”支撐體系，構建起“4+4”總體框架。
資源層：建設涵蓋本地超算中心、數據中心及社會閑置算力等的資源池，積極鏈接引入外部各類優質算力資源。
系統層：圍繞“算力調度、經營管理、仿真推演”三大系統建設，實現異域、異屬、異構的“三異”算力并網調度和服務運營。
網絡層：加快推進SRv6、400G/800G、全閃存儲、全光網絡等先進網絡技術應用，建設低時延、高帶寬、低抖動的新型算力網絡。
應用層：圍繞園區、企業、高校、家庭等各類用戶的不同需求，在政務服務、城市治理、科研教育、產業發展等方面持續深化，不斷迭代更新適應市場需求的算力產品與服務。
鄭高新全域算力網年底建成并啟動運營
我市城市算力網建設實施路線分“三步走”。到2024年年底，鄭州市城市算力網一期示范項目鄭高新全域算力網建成并啟動運營。在鄭州高新區范圍內初步實現算力“三異”（異域、異屬、異構）“四入”（算力入戶、算力入企、算力入園、算力入校）目標。依托算力調度運營平臺，初步實現區域內算力資源的并網調度、融合應用與運營服務。根據試點企業、高校及家庭用戶的需求匹配相應算力產品服務，初步實現算力的統一并網、統一調度、計費交易、運營服務與安全監管。
到2025年年底，逐步建成和完善鄭州城市算力網，建成市級城市算力網管理平臺，實現市域內算力統一調度服務。加強與國家算力樞紐節點城市的協同合作，聯合慶陽、哈密等重點合作城市探索建立跨地區算力調度、網絡傳輸、算電融合、運營服務等協同機制，構建起“能源、算力、市場”全鏈條生態體系。
到2026年年底，城市算力網系統全面建成并持續優化，算力調度運營機制高效運轉，算力資源市場化高效調配，深度融入國家“東數西算”工程，實現與東、中、西部算力資源的高效協同聯動。算力服務與應用深度賦能人工智能、工業生產、科研教育、智慧城市等各領域，初步建成上下游協同發展的算力產業集群，有力支撐全國一體化城市算力網建設。
記者 董艷竹
規上工業增加值同比增長6.8%
8月全省經濟持續向好
省統計局昨日發布8月份全省經濟運行情況。8月，全省工業、投資、消費等主要經濟指標均較上月加快增長，經濟運行保持穩中向好、持續向好態勢。
工業生產加快增長，汽車、電子行業表現亮眼。8月全省規模以上工業增加值同比增長6.8%，比上月加快0.4個百分點。近八成行業生產保持增長。汽車、電子行業增速加快。8月全省汽車及零部件產業、電子信息產業增加值分別增長20.8%、25.2%，分別比上月提高15.0、7.9個百分點。
固定資產投資穩中有升，重大項目支撐作用明顯。1~8月，全省固定資產投資同比增長6.6%，比1~7月加快0.2個百分點。全省億元及以上項目完成投資增長9.4%，拉動全省投資增長5.8個百分點，對全省投資增長的貢獻率達88.2%。工業投資繼續保持兩位數快速增長。1~8月全省工業投資同比增長21.5%。民間投資規模繼續擴大。前8個月全省民間投資增長9.8%，增速與1~7月持平。
消費市場持續擴大，部分品質類需求快速增長。8月全省社會消費品零售總額2185.48億元、同比增長6.7%，比上月加快1.4個百分點。超八成商品零售保持增長。1~8月，全省社會消費品零售總額17451.96億元、同比增長5.7%。
新興動能加快成長，發展動力不斷積蓄。主要表現在以下方面。高技術產業發展加快。8月全省規上高技術制造業增加值同比增長14.6%，比上月加快4.1個百分點；1~8月，全省高技術制造業投資增長12.6%。戰略性新興產業培育壯大。8月全省規上工業戰略性新興產業增加值增長8.1%，比上月加快3.0個百分點。新興服務業增勢向好。1~7月，全省規模以上科技推廣和應用服務業、租賃業、商務服務業、多式聯運和運輸代理業營業收入均實現兩位數增長。
省統計局相關負責人分析，總的來看，8月份全省多項指標持續改善，經濟運行穩中向好、持續向好。但同時也要看到經濟持續穩定發展仍面臨不少困難挑戰。下一階段仍要迎難而上，塑造新動能、新優勢，著力鞏固拓展經濟穩定向好態勢。
記者 侯愛敏
科技賦能 從此“曬”糧不看天
車間里，鏟車不停穿梭，烘干機嗡嗡作響，一車車剛剛收獲的小麥被送進烘干機加工，一邊從進口“吞”入潮濕的小麥，另一邊往出口輸送帶上“吐”出，潮濕的小麥很快變得干燥有光澤，金黃飽滿的麥粒經過輸送帶直接進入糧倉。
有了烘干機 從此晾曬不看天
農諺有云：“快收快打，免受糟蹋。”糧食收獲講究的就是“快”和“搶”。
“種地不怕辛苦，就怕眼瞅著糧食要收進倉了，卻遇上了陰雨天。”2021年的秋收季，河南玉米豐收時突遇陰雨，讓部分農戶遭受損失。那一年，老張異常忙碌，他要趕在雨季來臨前收好11萬多畝玉米，可剛剛收獲的新鮮潮濕的玉米含水量非常高，高達30%以上，全部是淋雨玉米，泡水玉米。
正在作業的糧食烘干設備
“之前玉米收上來就在禾場里曬干，如果收獲季遇到下雨，禾場曬不了，沒辦法就低價賣給商販。”老張苦笑著說道。
也正是在這個節骨眼上，滎陽新天地種植合作社引入了兩套烘干設備，每天可烘干150噸至300噸糧食。大家漸漸嘗到了烘干機帶來的甜頭。
“有了這個‘鐵疙瘩’，一天能烘干3萬余斤，俺們再也不用瞧天吃飯了。”老張回憶起那年手捧著烘干玉米的喜悅。
“鐵人”下田 省時省工
“之前收糧戶不喜歡收河南的小麥，我們農戶依賴傳統晾曬，趕著下雨，小麥發霉變質受影響。”話語間，記者來到了鄭州萬谷機械股份有限公司烘干機的烘干車間模型前。只見技術員用激光燈指著進車間的小麥堆說道：“比如這里的水分為20.6%，檢測后，車廂里的一批小麥就會在傳送帶的傳送下，進入烘干機的烘干室。”
副總經理張德榜介紹，烘干機由烘干室和燃燒爐兩大部分組成。烘干室裝滿小麥后，需往燃燒爐放入燃料并點燃，就可以開始烘干了。
隨著爐內火勢加大，爐邊智能控制器上顯示的燃燒爐爐溫和烘干室室溫將逐步升高，烘干室上的水分檢測儀數字也在不斷變化。
張德榜說，如今采用的是天然氣烘干，烘干室采用了多風道亞真空內循環結構，在均勻烘干的同時，最大限度地實現了環保、節能。
小麥烘干后，張德榜算了一筆賬——用烘干機烘干5000公斤小麥僅需要30元。如果露天晾曬5000公斤小麥，需請一個人專門翻曬，工錢一天100元，使用烘干機烘干小麥不僅節省時間，還節省人工。
小小烘干機 大大生產力
隨著物聯網、人工智能等技術的不斷發展，糧食烘干機的智能化水平將會得到進一步提高。生產實況、生產統計、設備管理……在糧食烘干大數據云平臺前，記者看到屏幕上15臺糧食烘干機的運作實況。
張德榜告訴記者，升級后的烘干機采用智能化的控制技術，可以提高能量的利用率，達到最大限度地節約能量。在智能化數據平臺監測室，通過引入傳感器、控制器等智能設備，實現自動化控制和智能化監測等功能，精準調控溫度和時長，是小麥、稻谷烘干中貨真價實的“新質生產力”。
而定制化服務則是烘干機的另一個亮點，它將注重滿足不同用戶的需求和個性化要求。因此，提供定制化的服務和解決方案將成為小型糧食烘干機發展的重要趨勢之一。“我們會根據用戶的需求和實際情況進行設備的定制和調整，以滿足其特定的干燥需求。”張德榜表示。
“我們將機器引入農業生產的耕、種、管、收、烘干全環節，實現機械化全覆蓋。”鄭州市農業機械技術中心裝備信息與安全生產科科長田衛民說。麥黃最怕“爛場雨”，為了避免倒伏、落粒，或發芽、霉變等情況發生，必然要在整體產業鏈進行技術覆蓋，全程監控。
談及未來，張德榜信心滿滿，他表示，團隊要繼續致力于科技創新助力節糧減損，為糧食豐收、保障糧食安全打下扎實基礎。
記者 陶然 劉盼盼/文 馬健/圖
中牟：黃河之畔繪新卷
在黃河流域高質量發展的時代浪潮中，中牟縣以綠水青山為筆，以鄉村振興為墨，精心繪制了一幅幅“沿黃美麗鄉村組團”的鄉村振興絢麗畫卷。近年來，共創建美麗鄉村示范村55個，建設美麗鄉村精品村3個，宜居宜業和美鄉村示范村3個，讓鄉村面貌煥然一新，成為黃河之濱一顆顆璀璨的明珠。
九堡村村貌
翻開第一幅畫卷，映入眼簾的是“歸園田居”關家村。這里遠離都市的喧囂，被郁郁蔥蔥的樹木環繞，小橋流水，鳥語花香，到處是生機勃勃的田園風光。為游客打造了一個遠離塵囂、回歸自然的理想之地，讓每一個渴望田園生活的人都能在這里找到心靈的歸宿。在這里，可以品嘗到綠色無公害的農產品，感受到人與自然和諧共生的美好畫卷。
近年來，關家村通過引進現代農業技術、培育特色產業、提升基礎設施等措施，逐步實現了從傳統農業向現代農業的轉型升級。同時，依托獨特的地理位置和豐富的旅游資源，大力發展鄉村旅游產業，吸引了大量游客前來觀光旅游、休閑度假，為當地經濟發展注入了新的活力。
第二幅畫卷是“黃河稻香”北堤村。那廣袤無垠的稻田，金黃一片，是大自然最慷慨的饋贈。這里是“黃河稻香”的發源地，得益于黃河水的滋養，稻米顆粒飽滿、口感香甜。每年金秋時節，稻香四溢，吸引著八方游客前來，體驗豐收的喜悅，品嘗舌尖上的“黃河味道”。
近年來，北堤村以“黃河稻香”為品牌，大力發展特色農業和鄉村旅游，推動一二三產業融合發展。通過引入現代農業技術，提升稻米品質，拓寬銷售渠道；同時，依托獨特的自然景觀和豐富的文化資源，打造特色民宿、農家樂等旅游項目，吸引游客前來體驗鄉村生活，帶動了當地經濟的快速增長和村民收入的顯著提高。
第三幅畫卷是“黃河漁村”九堡村。這個昔日里名不見經傳的黃河岸邊小漁村，通過美麗鄉村建設、產業文化挖掘，整合村內資源，打造集文化旅游、生態農業、非遺傳承于一體的鄉村振興示范點。黃河打硪號子、黃河故道、黃河漁村等獨特文化元素，在這里得到了完美的傳承與展現。
近年來，中牟縣委、縣政府創新深化運用“千萬工程”經驗，對九堡村全村生態、文化、空間資源等情況進行整合。以“大河之南鄉村農文創街區”為核心，“尋寶之路”為動線，從九堡村入口到黃河大壩各個節點，貫穿東西9個點位與沿路沿線景觀，構建起“一中心、一動線、多業態”的黃河景觀圈格局。以文化為切口，深度挖掘鄉村多元價值，打造集“吃、住、行、游、購、娛”為一體的消費新場景，助力大美鄉村融合發展。
這一幅幅美麗的畫卷使人向往，讓人陶醉，這正是近年來中牟縣貫徹落實黃河流域生態保護和高質量發展戰略及鄉村振興戰略行動的生動寫照。
記者 張朝暉 通訊員 陳永建 徐少杰 文/圖
